研究報告|祥益指租戶增加比自置住戶多
更新時間:21:45 2022-03-04 HKT
發佈時間:21:45 2022-03-04 HKT
發佈時間:21:45 2022-03-04 HKT
根據統計處2021年的數據,全港約有267萬個家庭住戶(不包括住在船艇),其中有129.8萬戶居於自置物業(置業率約48.6%),租樓住戶(以全租單位計)則有127萬戶,另有其他約10萬戶(例如免租、僱主提供、合租等等)。
按增長率計,自置住戶由10年前的123.4萬戶增加6.4萬戶至129.8萬戶,10年間增長5%。租樓住戶(全租)由10年前的103.9萬戶增加23.1萬戶至127萬戶,10年間增長22%。
祥益地產數據分析部主管林佳武表示,租樓住戶數目的增速顯著高於自置住戶,而且在總數差距上由10年前的19.5萬戶收窄至2.8萬戶。
林氏強調,過去10年租樓住戶增加超過2成,長遠租樓支出高於供樓利息,數據反映需要買樓自住的人比以前再增加多了!另外,租樓不買樓也是間接在租金上支持著樓市和樓價。
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