萊坊林浩文：指數反映疫情 料跌幅將擴闊
更新時間：14:12 2020-03-31 HKT
發佈時間：14:05 2020-03-31 HKT
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萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，指數下跌符合預期，並開始反映的疫情影響，估計未來1-2個月會指數「跌幅」可能會擴大。除非樓價在短期內大跌，否則估計政府唔會減辣。他續指，估計住宅成交量在未來1至2個月會下跌20至30%，有部份買家會出嚟希望「執平貨」，主要為1千萬樓下的中小型單位，料豪宅業主的議價空間會更大。
林浩文稱，樓市不會像2003年SARS般的大跌，除非疫情變成完全失控，因現時業主的「持貨能力」比當年好及息口低，在各項外圍及本地因素下，估計今年未來數月樓市會比較「波動」，可能要到第三至第四季才「平穩」。以全年計，估計住宅樓市會向下調整「10%」。跌幅主要集中在上半年。
林浩文稱，樓市不會像2003年SARS般的大跌，除非疫情變成完全失控，因現時業主的「持貨能力」比當年好及息口低，在各項外圍及本地因素下，估計今年未來數月樓市會比較「波動」，可能要到第三至第四季才「平穩」。以全年計，估計住宅樓市會向下調整「10%」。跌幅主要集中在上半年。
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