經絡：11月按證公司定按息率各增0.25厘年內8度上調利率

更新時間：13:15 2022-11-11 HKT
發佈時間：13:15 2022-11-11 HKT

按證公司公布，11月15日起的定息按揭申請，10年期年利率將調整至4.25%、15年期年利率調整至4.4%、20年期年利率調整至4.55%，較10月份年利率各上調0.25厘，並為今年第8度上調利率。

以500萬貸款額、年期為25年為例，若以最新11月份定按計劃的利率計算，10年期、15年期及20年期的每月供款分別為$27,087、$27,509及$27,934，較10月份的定按計劃，每月供款分別增加$695（2.6%）、$701（2.6%）及$707（2.6%）。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲年內已連續6次加息，合共已加3.75厘，而本港多間銀行亦已跟隨加息，年內兩度上調最優惠利率（P），合共已加0.375厘。按證公司因應市場環境及資金成本壓力增加等情況下，再次上調定按計劃的年利率，與市面上一般Ｈ按及Ｐ按計劃比較，其實際按息仍高出１厘以上，吸引力相對地低。但申請人毋須符合壓力測試要求，入市門檻相對較低，因此仍會吸引部分人士如早前選用發展商按揭並考慮轉按至傳統銀行選用。