金管局：若樓市調整 負資產數目未必很大
更新時間：17:37 2022-05-03 HKT
發佈時間：17:27 2022-05-03 HKT
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問及美國加息步伐加快，會否令樓價受壓並出現負資產，對銀行體系造成風險，金管局總裁余偉文表示，樓市受很多因素影響，加息為其中之一。若樓市調整，相信會出現負資產，但估計數目未必很大，因8成、9成按揭只佔整體按揭的較少部分，又指相信8成、9成按揭的供款能力強，因申請相關高成數按揭的為自住人士，此外亦設有嚴格供款要求和壓力測試。
副總裁阮國恒表示，客戶會透過購買按揭保險承造高成數按揭，因此銀行承擔的風險，與未進行高成數按揭的原先水平相同。他亦指出，金管局在過去十多年一直有宏觀審慎監管要求，銀行的按揭貸款成數依然很低，故相信相關風險可控。(sc)
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