凱和山獲大手客擲1.04億 購2幢花園洋房
發佈時間：13:18 2026-04-02 HKT
路勁旗下屯門凱和山花園洋房系列MORI MANOR，近期銷情持續升溫，再獲一組家庭客大手斥逾1.04億元連購2幢花園洋房。
今日項目以招標形式連沽兩伙洋房，包括12號及15號花園洋房，面積同為3,114方呎，均屬4房4套大宅間隔，並設約665方呎天台及336方呎平台。當中12號洋房另設約861方呎花園，連3個車位，成交價為5,325.1萬元，折實呎價約17,101元；15號洋房則設約477方呎花園，連2個車位及1個電單車位，成交價為5,138.1萬元，折實呎價16,500元。
市場消息指，是次成交由一組家庭客作整體置業部署，鍾情項目低密度環境及5房4套大宅間隔，兼顧空間感與私隱度，加上區內全新洋房供應絕跡，選擇有限，故於項目推出後迅速入市，一次過承接2伙作長遠居住及家庭規劃之用。
上述洋房設計著重空間比例與生活層次，特高層高設計及客飯廳寬敞開揚並連接前後花園，實現室內外生活融合；配合四房四套布局，照顧家庭成員各自生活需要，加上南北對流設計，提升整體居住舒適度及通風採光，盡顯低密度豪宅生活質素。
路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，MORI MANOR自推出以來市場反應持續熾熱，繼上周以半億沽出16號花園洋房後，是次單日錄得一組家庭客大手連購兩伙花園洋房，且成交價持續攀升，短短一周套現逾1.54億元，反映市場對低密度、高私隱度大宅產品需求強勁。連同集團旗下港島南岸項目晉環近日錄得逾1.1億元大額豪宅成交，短時間內接連錄得高價成交，顯示高端購買力持續釋放，市場對優質大宅物業需求殷切。項目主打歐陸法式花園洋房設計，定位鮮明，加上供應極為有限，進一步提升其矜罕價值。隨着高端市場需求持續，加上洋房供應稀缺，換樓、家庭客選擇收窄，具備空間優勢及私隱度的大宅產品更見珍貴。在需求持續及供應稀缺的情況下，項目成交價具備向上調整空間，預料將持續吸引高端客群關注。
