凯和山获大手客掷1.04亿 购2幢花园洋房
发布时间：13:18 2026-04-02 HKT
路劲旗下屯门凯和山花园洋房系列MORI MANOR，近期销情持续升温，再获一组家庭客大手斥逾1.04亿元连购2幢花园洋房。
今日项目以招标形式连沽两伙洋房，包括12号及15号花园洋房，面积同为3,114方呎，均属4房4套大宅间隔，并设约665方呎天台及336方呎平台。当中12号洋房另设约861方呎花园，连3个车位，成交价为5,325.1万元，折实呎价约17,101元；15号洋房则设约477方呎花园，连2个车位及1个电单车位，成交价为5,138.1万元，折实呎价16,500元。
市场消息指，是次成交由一组家庭客作整体置业部署，钟情项目低密度环境及5房4套大宅间隔，兼顾空间感与私隐度，加上区内全新洋房供应绝迹，选择有限，故于项目推出后迅速入市，一次过承接2伙作长远居住及家庭规划之用。
上述洋房设计著重空间比例与生活层次，特高层高设计及客饭厅宽敞开扬并连接前后花园，实现室内外生活融合；配合四房四套布局，照顾家庭成员各自生活需要，加上南北对流设计，提升整体居住舒适度及通风采光，尽显低密度豪宅生活质素。
路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，MORI MANOR自推出以来市场反应持续炽热，继上周以半亿沽出16号花园洋房后，是次单日录得一组家庭客大手连购两伙花园洋房，且成交价持续攀升，短短一周套现逾1.54亿元，反映市场对低密度、高私隐度大宅产品需求强劲。连同集团旗下港岛南岸项目晋环近日录得逾1.1亿元大额豪宅成交，短时间内接连录得高价成交，显示高端购买力持续释放，市场对优质大宅物业需求殷切。项目主打欧陆法式花园洋房设计，定位鲜明，加上供应极为有限，进一步提升其矜罕价值。随着高端市场需求持续，加上洋房供应稀缺，换楼、家庭客选择收窄，具备空间优势及私隐度的大宅产品更见珍贵。在需求持续及供应稀缺的情况下，项目成交价具备向上调整空间，预料将持续吸引高端客群关注。
