黃金海灣．珀岸單日錄14宗成交 套現近1億
發佈時間：10:55 2025-11-11 HKT
旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．珀岸，今日發售152伙，包括以先到先得形式發售96伙價單單位，及以招標方式標售56伙。就展銷廳現場所見，吸引多組買家於開售前已到場等候揀樓，並與代理商討選樓策略，整體氣氛理想。
該盤單日錄得14宗單位成交，包裝2宗3房單位、3宗2房連儲物室單位及9間2房單位成交，3房單位成交為珀岸1A座21樓A室，屬3房連梗廚及工人房間隔，面積861方呎，成交價1,367.6萬元，呎價為15,884元，另一間為1A座17樓 C室，屬3房連梗廚及儲物室，面積804方呎，成交價1,179.1萬元，呎價為14,665元。連同3宗2房連儲物室單位及9間2房單位成交，單日成交額近1億元。
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，黃金海灣銷情持續熾熱，項目已屆現樓，自10月底開放預約現樓參觀，參觀人數已逾3,000人，項目兩個期數開售至今已累計1,025伙，套現逾40億元，是次推售大部份單位享有青山灣優越海景，而項目更毗鄰五大泳灘，景觀可媲美港島南區豪宅，屬區中極為罕有之選，故吸引高質素業主入市。
黃金海灣．珀岸折實入場價470.6萬
今日以先到先得形式發售價單96伙，涵蓋68伙2房單位、12伙2房連儲物室單位、6伙2房梗廚單位、10伙3房單位。價單定價由548.4萬至974.1萬，扣除發展商提供12%折扣優惠及至尊傢俬折扣優惠後，折實售價約470.6萬至857.2萬元，折實呎價約10,431至15,312元。
入場單位為1B座5樓A室，面積450方呎的2房戶，價單定價548.4萬，價單呎價12187元，扣除折扣優惠及尊傢俬折扣優惠後，折實售價約470.6萬，折實呎價約10458元。定價最高為2座25樓F室，面積655方呎，屬3房套間隔，價單定價974.1萬，價單呎價約14872元，折實售價約857.2萬，折實呎價約13087元。
黃金海灣．珀岸現樓參觀不俗 不乏內地客源
該盤昨續現樓開放示範單位參觀，仍然吸引不少睇樓客前往睇樓，除一眾年輕用家外，亦不乏內地客源，均親身前往現樓視察，進一步了解項目質素，及四周環境等，現場不時出現等候睇樓人流。
黃金海灣．珀岸價單
| 價單編號 | 公布日期 | 單位數目 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 / 呎價 |
| 6號價單 | 2025/11/11 | 74 | 417至655 | 470.6萬至857.2萬元 (10,431至15,312元) |
| 5號價單 | 2025/5/26 | 100 | 269至655 | 356.8萬至813.1萬元 (10,105至14,667元) |
| 4號價單 | 2025/1/27 | 88 | 271至655 | 294.6萬至782.8萬元 (9,412至12,935元) |
| 3號價單 | 2025/1/14 | 65 | 312至655 | 283.8萬至733.6萬元 (9,096至12,073元) |
| 2號價單 | 2025/1/10 | 88 | 307至655 | 245.8萬至707萬元 (7,955至11,878元) |
| 1號價單 | 2025/1/7 | 128 | 304至651 | 242.2萬至656萬元 (7,941至12,040元) |
李炳餘：受高質素業主追求
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，黃金海灣上月底開放現樓至今，以累計成交58伙，套現逾3.4億，銷情強勁，更錄得「一客兩食」相連3房單位成交，證明項目迎向青山灣的無敵海景、豪華會所設施及近在咫尺的金泳灘等，已成為高質素業主追求所向。故是次加推單位中除備受追捧2房單位外，亦包括不同戶型3房單位，讓準業主有更多選擇。
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黃金海灣銷情報捷 套現超過1.6億
黃金海灣系列自上月取得佔用許可證（入伙紙）後，開放現樓參觀至今備受市場追捧，本月至今已售出25伙，套現超過1.6億。
黃金海灣‧珀岸戶型分布
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 單位數目 |
| 開放式 | 305至311 | 72 |
| 1房 | 304至318 | 166 |
| 2房 | 417至531 | 227 |
| 3房 | 651至900 | 79 |
| 特色單位 | 269至1,329 | 58 |
| 單位總數 | 631 | |
黃金海灣項目坐擁優越的地理位置優勢，位處港深兩地核心區域，無縫穿梭粵港澳大灣區經濟據點，涉及超過15條巴士及小巴7線往來港九新界，坐擁南北通行優勢。而第2期珀岸更坐擁得天獨厚地理優勢，步行約2分多鐘直達黃金泳灘，近9成單位飽覽青山灣海景。而且項目鄰多個大型商場，覆蓋龐大購物商圈。
| 景觀 | 外望青山公路一帶市景及山景，或青山灣海景 |
| 交通 | 鄰近設有多條巴士或小巴綫往返各區 |
| 購物 | 樓盤地下附設商舖，亦可前往附近的黃金海岸商場購物或用饍 |
| 休閒設施 | 會所面積逾10萬平方呎，備有約45項室內外設施 |
| 校網 | 小學71校網，中學為屯門區 |
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即睇黃金海灣會所設計：
| 發展項目名稱 | 黃金海灣‧珀岸 |
| 地址 | 屯門青山公路-青山灣段18號 |
| 座數 | 2座 |
| 單位數目 | 631伙 |
| 戶型 | 開放式至4房 |
| 實用面積 | 269至1,329平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2025年11月21日 |
| 發展商 | 旭日國際 |
| 示範單位地址 | 尖沙咀麼地道安達中心B2層 |
