黄金海湾．珀岸单日录14宗成交 套现近1亿
发布时间：10:55 2025-11-11 HKT
旭日国际发展的屯门青山湾段大型临海新盘黄金海湾．珀岸，今日发售152伙，包括以先到先得形式发售96伙价单单位，及以招标方式标售56伙。就展销厅现场所见，吸引多组买家于开售前已到场等候拣楼，并与代理商讨选楼策略，整体气氛理想。
该盘单日录得14宗单位成交，包括2宗3房单位、3宗2房连储物室单位及9间2房单位成交，3房单位成交为珀岸1A座21楼A室，属3房连梗厨及工人房间隔，面积861方呎，成交价1,367.6万元，呎价为15,884元，另一间为1A座17楼 C室，属3房连梗厨及储物室，面积804方呎，成交价1,179.1万元，呎价为14,665元。连同3宗2房连储物室单位及9间2房单位成交，单日成交额近1亿元。
旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，黄金海湾销情持续炽热，项目已届现楼，自10月底开放预约现楼参观，参观人数已逾3,000人，项目两个期数开售至今已累计1,025伙，套现逾40亿元，是次推售大部份单位享有青山湾优越海景，而项目更毗邻五大泳滩，景观可媲美港岛南区豪宅，属区中极为罕有之选，故吸引高质素业主入市。
黄金海湾．珀岸折实入场价470.6万
今日以先到先得形式发售价单96伙，涵盖68伙2房单位、12伙2房连储物室单位、6伙2房梗厨单位、10伙3房单位。价单定价由548.4万至974.1万，扣除发展商提供12%折扣优惠及至尊家私折扣优惠后，折实售价约470.6万至857.2万元，折实呎价约10,431至15,312元。
入场单位为1B座5楼A室，面积450方呎的2房户，价单定价548.4万，价单呎价12187元，扣除折扣优惠及尊家私折扣优惠后，折实售价约470.6万，折实呎价约10458元。定价最高为2座25楼F室，面积655方呎，属3房套间隔，价单定价974.1万，价单呎价约14872元，折实售价约857.2万，折实呎价约13087元。
黄金海湾．珀岸现楼参观不俗 不乏内地客源
该盘昨续现楼开放示范单位参观，仍然吸引不少睇楼客前往睇楼，除一众年轻用家外，亦不乏内地客源，均亲身前往现楼视察，进一步了解项目质素，及四周环境等，现场不时出现等候睇楼人流。
黄金海湾．珀岸价单
| 价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) | 折实价 / 呎价 |
| 6号价单 | 2025/11/11 | 74 | 417至655 | 470.6万至857.2万元 (10,431至15,312元) |
| 5号价单 | 2025/5/26 | 100 | 269至655 | 356.8万至813.1万元 (10,105至14,667元) |
| 4号价单 | 2025/1/27 | 88 | 271至655 | 294.6万至782.8万元 (9,412至12,935元) |
| 3号价单 | 2025/1/14 | 65 | 312至655 | 283.8万至733.6万元 (9,096至12,073元) |
| 2号价单 | 2025/1/10 | 88 | 307至655 | 245.8万至707万元 (7,955至11,878元) |
| 1号价单 | 2025/1/7 | 128 | 304至651 | 242.2万至656万元 (7,941至12,040元) |
李炳余：受高质素业主追求
旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，黄金海湾上月底开放现楼至今，以累计成交58伙，套现逾3.4亿，销情强劲，更录得「一客两食」相连3房单位成交，证明项目迎向青山湾的无敌海景、豪华会所设施及近在咫尺的金泳滩等，已成为高质素业主追求所向。故是次加推单位中除备受追捧2房单位外，亦包括不同户型3房单位，让准业主有更多选择。
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黄金海湾销情报捷 套现超过1.6亿
黄金海湾系列自上月取得占用许可证（入伙纸）后，开放现楼参观至今备受市场追捧，本月至今已售出25伙，套现超过1.6亿。
黄金海湾‧珀岸户型分布
| 户型 | 实用面积 (平方呎) | 单位数目 |
| 开放式 | 305至311 | 72 |
| 1房 | 304至318 | 166 |
| 2房 | 417至531 | 227 |
| 3房 | 651至900 | 79 |
| 特色单位 | 269至1,329 | 58 |
| 单位总数 | 631 | |
黄金海湾项目坐拥优越的地理位置优势，位处港深两地核心区域，无缝穿梭粤港澳大湾区经济据点，涉及超过15条巴士及小巴7线往来港九新界，坐拥南北通行优势。而第2期珀岸更坐拥得天独厚地理优势，步行约2分多钟直达黄金泳滩，近9成单位饱览青山湾海景。而且项目邻多个大型商场，覆盖庞大购物商圈。
| 景观 | 外望青山公路一带市景及山景，或青山湾海景 |
| 交通 | 邻近设有多条巴士或小巴线往返各区 |
| 购物 | 楼盘地下附设商舖，亦可前往附近的黄金海岸商场购物或用饍 |
| 休闲设施 | 会所面积逾10万平方呎，备有约45项室内外设施 |
| 校网 | 小学71校网，中学为屯门区 |
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即睇黄金海湾会所设计：
| 发展项目名称 | 黄金海湾‧珀岸 |
| 地址 | 屯门青山公路-青山湾段18号 |
| 座数 | 2座 |
| 单位数目 | 631伙 |
| 户型 | 开放式至4房 |
| 实用面积 | 269至1,329平方呎 |
| 预计关键日期 | 2025年11月21日 |
| 发展商 | 旭日国际 |
| 示范单位地址 | 尖沙咀么地道安达中心B2层 |
