新盤銷情穩 2日沽逾300伙 SIERRA SEA最矚目 凱和山現大手客 海茵莊園呎價見2萬
發佈時間：10:42 2025-05-26 HKT
新盤過去周末新地西沙大盤SIERRA SEA 1B期進行最後一輪大型銷售，周末共沽221伙最矚目，帶動整體新盤銷售成績，屯門凱和山昨日新增10宗成交，2日共沽16伙；西九龍維港滙、長沙灣Belgravia Place亦售出8伙，連同其他新盤，過去周末合共錄得逾300宗成交，當中以細樓價單位主導。
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凱和山近期交投凌厲，項目昨天單日連沽10伙，其中成交價最高為1座12樓F室，面積586方呎，以528.34萬售出，呎價9016元；另位於1座3樓B室，面積587方呎，則以490.89萬成交，呎價8363元，另外8伙面積408至485方呎，成交價介乎373.17萬至442.65萬，呎價8593至9472元。
據悉，買家包括當一對姊弟，大手購入5座16樓及17樓M室，二人希望在生活上彼此照應，遂選擇樓上樓下兩個兩房單位自住，共涉資逾870萬。項目連同過去周末共售出6伙，2日共售出16伙，套現逾7400萬，為SIERRA SEA以外，成交最多的新盤。
由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III，昨日連沽11伙，面積均為331方呎1房戶，其中成交價最高為1B座28樓G室，以846.04萬售出，呎價25560元，另外10伙售介乎788.91萬至837.6萬，呎價23834至25305元，合共為發展商套現逾9000萬。
Belgravia Place售8伙
恒基旗下長沙灣Belgravia Place過去周末亦錄得不俗的成交，共售出8伙，其中成交價最高為2期2座28樓1室，面積476方呎，以819.81萬售出，價17223元；另位於1期1B座27樓10室，面積336方呎，以629萬售出，呎價高見18720元。
此外，會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列項目，昨日亦連沽2伙，包括PARK SEASONS第2B座46樓A室，面積537方呎，為2房連書房間隔，以836.3萬售出，呎價15574元。
同區由九建發展的海茵莊園昨日亦連沽5伙，其中包括2座25樓A8室，面積406方呎，以821.9萬售出，呎價20244元；另位於2座25樓D9室，面積402方呎，以793.2萬成交，呎價19731元，項目過去周六亦連沽10伙，即2天共售出15伙，合共套現超過7900萬。
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上然薈鳴尚柏錄成交
麗新發展旗下元朗尚柏，昨日亦連沽3伙特色戶，單日套現逾1400萬，其中包括12樓頂層H室，面積488方呎，附設有520方呎天台，以509.97萬售出，呎價10450元；另同層B室，面積449方呎，附設469方呎天台，以462萬成交，呎價10290元；最後為於地下A室，面積494方呎，附設有760方呎花園，以471.97萬售出，呎價9554元。
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