新盤貨尾周內掀搶客混戰 上然暫收8200票 必嘉坊．曦匯減價22% 滙都壓軸發售
更新時間：11:06 2025-03-27 HKT
發佈時間：11:06 2025-03-27 HKT
發佈時間：11:06 2025-03-27 HKT
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一手市況升溫，全新盤繼續密鑼緊鼓部署開售，發展商亦出招推動餘貨新盤銷情，多盤周內再掀搶客戰，涉及約236伙。其中大埔馬窩路19號新盤上然第2期暫收約8,200票，對比周六（29日）開售的128伙超額約63倍；紅磡必嘉坊．曦匯就為15伙指定單位劃一減價22%，新折實入場價約500萬，該批單位於周日（30日）以先到先得形式開售。洪水橋滙都周六盡推最後59伙發售。
上然超額約63倍
萬科香港董事總經理周銘禧表示，上然第2期截至昨晚暫收約8200票，以周六首輪銷售的128伙計算，錄超額認購約63倍，新一輪入票客源中，有項目第一期的向隅客外，亦有新客入票，以分支家庭客及投資客為主，項目將於明日下午6時正式截票。
項目首輪銷售單位涉及12伙開放式、47伙1房、51伙2房、14伙3房及4伙特色戶，面積介乎246至723方呎，折實售價由267.2萬至990.6萬，折實呎價9,907至14,830元。有56伙折實價低於400萬元，可受惠100元印花稅新措施。
相關文章：大埔上然2期周六首輪價單發售128伙 最平267萬
必嘉坊折實入場價約500萬
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，紅磡必嘉坊．曦匯於昨日更新價單，為15個單位減價22%，該批單位將於周日以先到先得形式發售。其中最平入場單位為20樓N室，面積266方呎，屬1房單位，折實售價約500萬起，呎價18,814元。
同屬恒基旗下的旺角利奧坊．壹隅亦落實於周日發售4伙1房，面積均288方呎，折實售價則由625.61萬至679.62萬，折實呎價由21,723至23,598元。
滙都周六售59伙
至於泛海國際發展的洪水橋大型住宅新盤滙都I，將於周六盡推最新價單中的59伙，涵蓋1房至3房間隔，面積321至522方呎，折實售價381.24萬至672.37萬，折實呎價約9,588至12,945元。
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