新盘货尾周内掀抢客混战 上然暂收8200票 必嘉坊．曦汇减价22% 汇都压轴发售
更新时间：11:06 2025-03-27 HKT
发布时间：11:06 2025-03-27 HKT
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一手市况升温，全新盘继续密锣紧鼓部署开售，发展商亦出招推动余货新盘销情，多盘周内再掀抢客战，涉及约236伙。其中大埔马窝路19号新盘上然第2期暂收约8,200票，对比周六（29日）开售的128伙超额约63倍；红磡必嘉坊．曦汇就为15伙指定单位划一减价22%，新折实入场价约500万，该批单位于周日（30日）以先到先得形式开售。洪水桥汇都周六尽推最后59伙发售。
上然超额约63倍
万科香港董事总经理周铭禧表示，上然第2期截至昨晚暂收约8200票，以周六首轮销售的128伙计算，录超额认购约63倍，新一轮入票客源中，有项目第一期的向隅客外，亦有新客入票，以分支家庭客及投资客为主，项目将于明日下午6时正式截票。
项目首轮销售单位涉及12伙开放式、47伙1房、51伙2房、14伙3房及4伙特色户，面积介乎246至723方呎，折实售价由267.2万至990.6万，折实呎价9,907至14,830元。有56伙折实价低于400万元，可受惠100元印花税新措施。
相关文章：大埔上然2期周六首轮价单发售128伙 最平267万
必嘉坊折实入场价约500万
恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，红磡必嘉坊．曦汇于昨日更新价单，为15个单位减价22%，该批单位将于周日以先到先得形式发售。其中最平入场单位为20楼N室，面积266方呎，属1房单位，折实售价约500万起，呎价18,814元。
同属恒基旗下的旺角利奥坊．壹隅亦落实于周日发售4伙1房，面积均288方呎，折实售价则由625.61万至679.62万，折实呎价由21,723至23,598元。
汇都周六售59伙
至于泛海国际发展的洪水桥大型住宅新盘汇都I，将于周六尽推最新价单中的59伙，涵盖1房至3房间隔，面积321至522方呎，折实售价381.24万至672.37万，折实呎价约9,588至12,945元。
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