豪宅新盤發力連錄高價成交
發佈時間：03:00 2026-05-30 HKT
市況持續向好，豪宅新盤發力，昨日頻現高價成交，華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一．天海以雙破頂售出頂層特色戶；中信泰富峻譽．渣甸山亦以近億售出4房大宅，呎價高見5.87萬；新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊亦以逾半億高價沽出頂層連天台特色戶。
瑜一．天海現樓銷情熾熱，昨日以招標形式連售2伙，單日套現逾1.01億，其中1A座28樓B室以雙破頂招標售出，面積1564方呎，屬4房一套連儲物室間隔，連100方呎平台，成交價7272.6萬，呎價46500元，招標成交價及成交呎價錄雙破頂，月內第二度刷新何文田站上蓋項目新高。
瑜一．天海特色戶7272萬售
華懋銷售及市場總監封海倫表示，項目於本月內連錄三宗特色單位招標成交，短時間內再度刷新何文田站上蓋項目成交價及成交呎價新高，同類型4房特色單位供應罕有，賣一間少一間，集團將繼續採取惜售策略。
峻譽．渣甸山近日銷情趨增，項目昨日售出1座17樓B室，面積1684方呎，屬4房2套間隔，配備私人升降機大堂，連同2個車位成交價為9900萬，呎價約58789元，過去一周共錄6伙成交，套現撲近5億元。
峻譽．渣甸山一周連沽6伙
中信泰富物業代理營業助理經理葉千秋表示，買家鍾情單位設計，廳房面向維港，可全天候飽覽九龍半島南海岸線，項目接連錄得大額成交，印證市場對頂級物業需求殷切。
翻查項目成交紀錄，上述單位成交價及呎價與本月中售出的1座18樓B室相同，當時單位亦以雙破頂售出。
柏傲莊系列昨天單日亦連沽3伙，單日套現8885.3萬，其中柏傲莊I位於3A座51樓A室，面積1320平方呎，採四房雙套設計，享開揚山景，附設1091平方呎天台，透過招標形式售出，連兩個停車位成交價5082萬，呎價38500元，成交價及呎價均屬項目次高價。據了解，買家為內地客，比較各區多個新盤後拍板購入。
柏傲莊單日連沽3伙
另外兩宗則位於柏傲莊III，其中1A座11樓B室，面積998方呎，採4房連套房設計，享開揚城門河景，以2485萬招標售出，呎價24900元；另一宗為8B座55樓E室，面積475方呎，採2房連開放式廚房設計，享開揚內園景致，成交價1318.3萬，呎價27754元，成交價及呎價創2房同類新高。整個柏傲莊系列重推以來累售單位增至367伙，套現逾59億。
香港興業及希慎興業合作發展的大埔林海山城昨連沽2伙，套現逾8600萬，其中位於山城徑8號洋房，面積3317方呎，為5房間隔，設有私人升降機，洋房以6733.51萬售出，呎價20300元；另位於2座1樓B室，面積1596方呎，以1947.1萬成交，呎價12200元。
