豪宅新盘发力连录高价成交
发布时间：03:00 2026-05-30 HKT
市况持续向好，豪宅新盘发力，昨日频现高价成交，华懋与港铁合作发展的何文田站上盖瑜一．天海以双破顶售出顶层特色户；中信泰富峻誉．渣甸山亦以近亿售出4房大宅，呎价高见5.87万；新世界与港铁合作发展的大围站上盖柏傲庄亦以逾半亿高价沽出顶层连天台特色户。
瑜一．天海现楼销情炽热，昨日以招标形式连售2伙，单日套现逾1.01亿，其中1A座28楼B室以双破顶招标售出，面积1564方呎，属4房一套连储物室间隔，连100方呎平台，成交价7272.6万，呎价46500元，招标成交价及成交呎价录双破顶，月内第二度刷新何文田站上盖项目新高。
瑜一．天海特色户7272万售
华懋销售及市场总监封海伦表示，项目于本月内连录三宗特色单位招标成交，短时间内再度刷新何文田站上盖项目成交价及成交呎价新高，同类型4房特色单位供应罕有，卖一间少一间，集团将继续采取惜售策略。
峻誉．渣甸山近日销情趋增，项目昨日售出1座17楼B室，面积1684方呎，属4房2套间隔，配备私人升降机大堂，连同2个车位成交价为9900万，呎价约58789元，过去一周共录6伙成交，套现扑近5亿元。
峻誉．渣甸山一周连沽6伙
中信泰富物业代理营业助理经理叶千秋表示，买家钟情单位设计，厅房面向维港，可全天候饱览九龙半岛南海岸线，项目接连录得大额成交，印证市场对顶级物业需求殷切。
翻查项目成交纪录，上述单位成交价及呎价与本月中售出的1座18楼B室相同，当时单位亦以双破顶售出。
柏傲庄系列昨天单日亦连沽3伙，单日套现8885.3万，其中柏傲庄I位于3A座51楼A室，面积1320平方呎，采四房双套设计，享开扬山景，附设1091平方呎天台，透过招标形式售出，连两个停车位成交价5082万，呎价38500元，成交价及呎价均属项目次高价。据了解，买家为内地客，比较各区多个新盘后拍板购入。
柏傲庄单日连沽3伙
另外两宗则位于柏傲庄III，其中1A座11楼B室，面积998方呎，采4房连套房设计，享开扬城门河景，以2485万招标售出，呎价24900元；另一宗为8B座55楼E室，面积475方呎，采2房连开放式厨房设计，享开扬内园景致，成交价1318.3万，呎价27754元，成交价及呎价创2房同类新高。整个柏傲庄系列重推以来累售单位增至367伙，套现逾59亿。
香港兴业及希慎兴业合作发展的大埔林海山城昨连沽2伙，套现逾8600万，其中位于山城径8号洋房，面积3317方呎，为5房间隔，设有私人升降机，洋房以6733.51万售出，呎价20300元；另位于2座1楼B室，面积1596方呎，以1947.1万成交，呎价12200元。
