首岸截收逾5700票超額25倍
發佈時間：03:00 2026-04-23 HKT
焦點新盤連環推售，市場引頸以待。恒基夥拍希慎及帝國合作發展的紅磡首岸，將於周六進行首輪銷售，以價單形式推售218伙，項目於昨日正式截票，發展商透露，項目最終累收逾5700票，超額認購逾25倍，發展商並展開次輪銷售部署，計劃短期內加推新價單，並有一定提價空間。
首岸昨日截收認購登記，累收逾5700票，以周六推售的218伙計算，超額認購逾25倍。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，有見市場反應熱烈，因此現時正準備推出第三張價單應市，因目前集中推售1期2座單位，所以新價單亦為1期單位。預計完成首輪銷售後於下周加推，售價將有一定的提價空間。
韓家輝：下周推3號價單
為配合項目銷售，發展商亦夥拍銀行推出樓按優惠。恒生銀行零售銀行及財富管理存款外匯及抵押貸款業務主管林禧彥指，是次為項目買家提供多項按揭優惠，包括首3年定息按揭計劃，定息息率2.73厘。
首岸昨日最後一天進行認購登記，位於尖沙美麗華商場展銷廳，仍陸續有睇樓客到場，情況不俗，發展商於項目登記期間，一直未有公布入票數字，最終取得逾5700張入票，可謂超乎理想。
根據銷售安排，周六首輪銷售將分3組進行揀樓，最優先揀樓的S組別，每組買家最少購4伙，上限為8伙指定單位；隨後進行的A組，每組買家須購買最少2伙，上限為3伙，發展商提供133伙供S組及A組進行揀算，最後進行揀樓的B組，每組買家可認購1伙至2伙。
有一定提價空間
首輪銷售的218伙中，售價最低為5樓N室，面積339方呎，屬於2房間隔，折實入場價638萬，折實呎價18820元；售價最高為2座21樓A室，面積642方呎，屬於3房間隔，折實售價1315.76萬，折實呎價20495元。
最低呎價單位為5樓H室，面積399方呎，2房間隔，折實售價692.87萬，折實呎價17365元；呎價最高為2座21樓A室，面積同為399方呎，2房戶型，折實售價717.26萬，折實呎價21158元。
首岸分四期共提供1296伙，第1期及第3期已獲批預售樓花同意書，分別為項目第2座及第1座，兩期合共提供648伙，兩期已上載樓書，預計關鍵日期同為2027年8月31日。
發展商先推出第1期發售，設有360伙，標準單位涵蓋321伙2房，面積339至435方呎；22伙3房，面積均為642方呎。項目亦設有特色戶型，位於2座3樓全層均為平台特色戶，涉15伙，面積介乎301至605方呎，連94至470方呎平台。另外，30樓頂層則設有2伙天台特色戶，面積435及642方呎，連141及257方呎天台。
