首岸截收逾5700票超额25倍
发布时间：03:00 2026-04-23 HKT
焦点新盘连环推售，市场引颈以待。恒基伙拍希慎及帝国合作发展的红磡首岸，将于周六进行首轮销售，以价单形式推售218伙，项目于昨日正式截票，发展商透露，项目最终累收逾5700票，超额认购逾25倍，发展商并展开次轮销售部署，计划短期内加推新价单，并有一定提价空间。
首岸昨日截收认购登记，累收逾5700票，以周六推售的218伙计算，超额认购逾25倍。
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，有见市场反应热烈，因此现时正准备推出第三张价单应市，因目前集中推售1期2座单位，所以新价单亦为1期单位。预计完成首轮销售后于下周加推，售价将有一定的提价空间。
韩家辉：下周推3号价单
为配合项目销售，发展商亦伙拍银行推出楼按优惠。恒生银行零售银行及财富管理存款外汇及抵押贷款业务主管林禧彦指，是次为项目买家提供多项按揭优惠，包括首3年定息按揭计划，定息息率2.73厘。
首岸昨日最后一天进行认购登记，位于尖沙美丽华商场展销厅，仍陆续有睇楼客到场，情况不俗，发展商于项目登记期间，一直未有公布入票数字，最终取得逾5700张入票，可谓超乎理想。
根据销售安排，周六首轮销售将分3组进行拣楼，最优先拣楼的S组别，每组买家最少购4伙，上限为8伙指定单位；随后进行的A组，每组买家须购买最少2伙，上限为3伙，发展商提供133伙供S组及A组进行拣算，最后进行拣楼的B组，每组买家可认购1伙至2伙。
有一定提价空间
首轮销售的218伙中，售价最低为5楼N室，面积339方呎，属于2房间隔，折实入场价638万，折实呎价18820元；售价最高为2座21楼A室，面积642方呎，属于3房间隔，折实售价1315.76万，折实呎价20495元。
最低呎价单位为5楼H室，面积399方呎，2房间隔，折实售价692.87万，折实呎价17365元；呎价最高为2座21楼A室，面积同为399方呎，2房户型，折实售价717.26万，折实呎价21158元。
首岸分四期共提供1296伙，第1期及第3期已获批预售楼花同意书，分别为项目第2座及第1座，两期合共提供648伙，两期已上载楼书，预计关键日期同为2027年8月31日。
发展商先推出第1期发售，设有360伙，标准单位涵盖321伙2房，面积339至435方呎；22伙3房，面积均为642方呎。项目亦设有特色户型，位于2座3楼全层均为平台特色户，涉15伙，面积介乎301至605方呎，连94至470方呎平台。另外，30楼顶层则设有2伙天台特色户，面积435及642方呎，连141及257方呎天台。
