屋苑估值按月升0.48%至7.09%
更新時間：03:00 2026-03-31 HKT
發佈時間：03:00 2026-03-31 HKT
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踏入3月樓市繼續升溫，外圍因素未見對樓市造成明顯影響，銀行積極調高多個屋苑單位的估價。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，於3月共有17個單位估價按月報升，上升幅度0.48%至7.09%，其中鰂魚涌康怡花園單位升幅最大。
今年3月有17個屋苑單位的銀行估價錄升幅，幅度約0.48%至7.09%，雖然對比上月19個估價上升屋苑，在數量上稍微回落，但對比上月屋苑單位估價介乎0.2%至3.07%的增幅，整體升幅有見擴大。另一方面，月內僅有1個屋苑單位按月估價維持不變，2個指標屋苑估價輕微下跌。
康怡花園升幅最大
當中鰂魚涌康怡花園E座高層4室，面積596方呎，最新估價報861萬，按月大增57萬或7.09%，除成為按月增幅最大屋苑，更繼續刷新估價高位。
按月升幅第2大的屋苑單位為北角城市花園9座中層C室，面積1335方呎，估價由上月的1971萬增加100萬至本月的2071萬，按月漲5.07%，屬2024年8月以來約一年半首度重上2000萬水平。
城市花園估值重上2000萬
此外，荃灣中心1座廣州樓高層A室，面積377方呎，估價由去年6月的336萬，累積增加57萬或16.96%至本月的393萬，成為20個追蹤屋苑中唯一「九連升」屋苑。
沙田第一城20座中層C室，面積327方呎，最新估價報471萬，對比2月時的474萬按月輕微減少3萬或0.63%；九龍灣德福花園K座中低層7室，面積493方呎，估價由上月的566萬跌至本月的565萬，減幅僅0.18%。
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