DEEP WATER SOUTH突開價每呎2.9萬
發佈時間：03:00 2026-03-14 HKT
本月新盤推售浪接浪，會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑上蓋港島南岸DEEP WATER SOUTH系列於日前率先標售6B期大宅單位，發展商表示，6A期MONT BLUE迄今已接獲近5000組查詢，昨晚突開價，推出首批93伙，該批單位折實售價906.8萬至1887.6萬，折實平均呎價29055元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，DEEP WATER SOUTH 6A期首批提供最高15%折扣，折實售價906.8萬至1887.6萬，折實呎價26785至32714元，折實平均呎價29055元。
最高15%折扣
黃光耀續稱，項目3房及特色單位，目前則傾向以招標形式推售，今日亦會開放示範單位供公眾參觀，有見目前同區細單位供應稀缺，加上港島區新盤成交不俗，因此對項目定價有信心。
黃光耀續指，目前6A期已接獲近5000組查詢，其中因主打1房及2房戶型，屬同區罕有，加上位處港鐵站上蓋，因此有4成為投資客，另外內地客亦佔4成。另外亦區域劃分，有約6成為港島客，九龍區佔約3成，其餘則為新界區準買家。
有望月內開售
會德豐地產高級經理（市務）吳家寶提到，MONT BLUE規劃多款戶型，配合多元座向與景觀，滿足不同準買家置業需要。其中向東單位可飽覽會所約5900方呎南法水主題空間及港島南岸獨有梯級式無邊際泳池，並遠眺壽臣山及深水灣景觀；向北單位可俯瞰約150米「南法庭園」，高層則可遠眺壽臣山及香港仔郊野公園山景；向西單位外望園景走廊，高層同樣盡享開揚山景。
會德豐地產市務經理岑菲菲指，昨日率先開放2伙全新無改動示範單位予傳媒參觀，分別是以2C座38樓C室為藍本所搭建，面積563方呎，2房1套間隔，以及以2B座38樓B室所搭建的，面積337方呎，1房間隔。單位均見四正實用，樓高可達3.325米，客飯廳呈長方設計，靈活實用，設有落地玻璃趟門連接「三合一」露台，引入充足自然光之餘可飽覽室外景觀。
發展商是次推售DEEP WATER SOUTH 6A期，將以6B期造價作定價參考，早前推出6B期3房及4房打頭陣以招標方式推售，並於過去周二正式開標，連環售出8伙，單日套現逾 3.8億，銷情不俗，當中造價最高單位為1A座33樓A室，面積1696方呎，屬4房連雙套房間隔，單位以7974.8萬售出，呎價高見47021元，呎價亦是售出單位中最高。
至於售價最低單位為1B座20樓A室，面積918方呎，為3房連套房間隔，單位以3488.4萬成交，呎價38000元；至於該8伙呎價最低單位為1A座12樓B室，面積1594方呎，為4房連雙套房間隔，以5419.6萬獲承接，呎價亦達3.4萬。
