DEEP WATER SOUTH突开价每呎2.9万
发布时间：03:00 2026-03-14 HKT
本月新盘推售浪接浪，会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑上盖港岛南岸DEEP WATER SOUTH系列于日前率先标售6B期大宅单位，发展商表示，6A期MONT BLUE迄今已接获近5000组查询，昨晚突开价，推出首批93伙，该批单位折实售价906.8万至1887.6万，折实平均呎价29055元。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，DEEP WATER SOUTH 6A期首批提供最高15%折扣，折实售价906.8万至1887.6万，折实呎价26785至32714元，折实平均呎价29055元。
最高15%折扣
黄光耀续称，项目3房及特色单位，目前则倾向以招标形式推售，今日亦会开放示范单位供公众参观，有见目前同区细单位供应稀缺，加上港岛区新盘成交不俗，因此对项目定价有信心。
黄光耀续指，目前6A期已接获近5000组查询，其中因主打1房及2房户型，属同区罕有，加上位处港铁站上盖，因此有4成为投资客，另外内地客亦占4成。另外亦区域划分，有约6成为港岛客，九龙区占约3成，其余则为新界区准买家。
有望月内开售
会德丰地产高级经理（市务）吴家宝提到，MONT BLUE规划多款户型，配合多元座向与景观，满足不同准买家置业需要。其中向东单位可饱览会所约5900方呎南法水主题空间及港岛南岸独有梯级式无边际泳池，并远眺寿臣山及深水湾景观；向北单位可俯瞰约150米「南法庭园」，高层则可远眺寿臣山及香港仔郊野公园山景；向西单位外望园景走廊，高层同样尽享开扬山景。
会德丰地产市务经理岑菲菲指，昨日率先开放2伙全新无改动示范单位予传媒参观，分别是以2C座38楼C室为蓝本所搭建，面积563方呎，2房1套间隔，以及以2B座38楼B室所搭建的，面积337方呎，1房间隔。单位均见四正实用，楼高可达3.325米，客饭厅呈长方设计，灵活实用，设有落地玻璃趟门连接「三合一」露台，引入充足自然光之余可饱览室外景观。
发展商是次推售DEEP WATER SOUTH 6A期，将以6B期造价作定价参考，早前推出6B期3房及4房打头阵以招标方式推售，并于过去周二正式开标，连环售出8伙，单日套现逾 3.8亿，销情不俗，当中造价最高单位为1A座33楼A室，面积1696方呎，属4房连双套房间隔，单位以7974.8万售出，呎价高见47021元，呎价亦是售出单位中最高。
至于售价最低单位为1B座20楼A室，面积918方呎，为3房连套房间隔，单位以3488.4万成交，呎价38000元；至于该8伙呎价最低单位为1A座12楼B室，面积1594方呎，为4房连双套房间隔，以5419.6万获承接，呎价亦达3.4万。
