上月樓宇買賣錄逾7900宗增3%
更新時間：03:00 2026-03-03 HKT
發佈時間：03:00 2026-03-03 HKT
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受惠新盤銷情保持理想，綜合各大物業代理統計數據顯示，今年2月整體樓宇買賣登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄逾7900宗，按月增加超過3%，創2024年4月錄9880宗之後22個月次高，僅低於去年12月的8999宗。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，上月整體樓宇買賣登記錄約7923宗，對比1月錄7631宗，多出292宗或約3.8%，反映農曆新年延遲至2月，買家提前於1月入市，加上大型新盤熱賣，帶動整體交投量逼近8000宗水平。
創22個月次高
上月一手私人住宅錄約2557宗買賣登記，較1月1535宗，顯著高出1022宗或約66.6%，創2024年4月錄3624宗之後22個月新高，並且為連續12個月超過1500宗，為1995年7月有記錄以來逾30年半首見。
至於二手私人住宅，上月錄約3918宗買賣登記，較1月約3915宗，輕微增加0.1%，主要是因為2月農曆新年長假期，工作日數減少，導致二手買賣登記升幅輕微。
料4月有望企穩8000宗
楊明儀表示，由於農曆新年後發展商積極部署推售多個新盤，相信一手買賣維持逾千宗水平；樓價升勢持續，買家入市信心增強，農曆年後二手市況明顯升温，二手住宅登記有望進一步突破4000宗，估計4月整體樓宇買賣登記有望企穩8000宗水平。
美聯研究中心綜合土地註冊處資料顯示，上月整體物業註冊量錄約7917宗，按月增加約3.7%，鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處登記需時，上月數字主要反映1月市況。
該行分析師岑頌謙表示，1月一手成交量超過2400宗，按月增加逾8成，創15個月新高，上述成交陸續於2月註冊登記，帶動整體物業註冊量按月上升。展望3月數字將回落，主要反映2月農曆新年長假期的影響，一、二手成交按月均減少。
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