今年樓價料升5%至8% 豪宅將看高一線

更新時間：03:00 2026-02-03 HKT
發佈時間：03:00 2026-02-03 HKT

　　近期新盤表現相當不俗，盈大陳惠慈表示，踏入2026年後樓市「開局」相當暢旺，在利好因素持續推動下，料今年樓價可望有5%至8%的升幅，當中特別看好豪宅，可看高一線，料豪宅樓價可升逾10%。
　　陳惠慈表示，樓市去年表現理想，恒指去年上升約30%，為2017年後最大的升幅，IPO市場更冠絕全球，帶動資金流入，從而帶動樓市交投量及造價，差估署樓價指數連升7個月，升幅達4%，多項利好因素繼續推動，包括今年為減息年，有望可再減息1至2次，政府推出的高才通搶人才計劃，亦會繼續利好樓市，料今年整體樓價可望再上升5%至8%。
料減息1至2次
　　在眾多物業類型當中，陳惠慈特別看好豪宅發展，她表示，今年首月豪宅新盤表現突出，錄得超過25宗逾1億成交，合計涉及金額達50億，反映市場對豪宅需求增加，此外，不少家族辦公室、企業及投資者亦對豪宅需求增加，故今年豪宅表現可看高一線，料樓價將有超過10%的升幅。
　　此外，近年租金升勢持續，陳惠慈稱，政府推出搶人才計劃，迄今已有10萬人到港，這批人才到港後先租用單位，現階段已進入租轉買周期，帶動換樓鏈啟動，推動樓市氣氛。

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