東立陳玉成（右二）表示，下半年樓市不乏利好因素，現在屬合適時機推盤。左二為利嘉閣廖偉強。

南天第首推洋房招標參考價2.8億

更新時間：03:00 2025-08-09 HKT
發佈時間：03:00 2025-08-09 HKT

　　東立地產旗下壽臣山超級豪宅項目南天第，昨日上載首張銷售安排，下周二起推出2號洋房招標，參考價格約2.8億，呎價約7萬。
　　東立地產地產部總監陳玉成表示，南天第2號洋房名為The Calliope，面積4004方呎，原則4套房間隔，外接面積1795方呎花園，以及面積1127方呎停車位，是次連裝修及傢俬標售，裝修費超過1000萬。
陳玉成：累計逾千組參觀
　　陳玉成續指，項目開放至今平均每周錄20至25組客參觀，累計逾千組參觀，本地客佔約30%，非本地客佔約70%，當中不乏內地客。他又說，由於下半年樓市不乏利好因素，而且近期超級豪宅成交回升，買家數量增加，同系赤柱超級豪宅項目SOLACE銷情不俗，至今已沽出一半，認為現在屬合適時機推出該項目。
非本地客佔約70%
　　南天第提供3幢3層高獨立洋房，面積介乎4004方呎至5132方呎，戶型涵蓋3房至4房的全套房設計，是次2號洋房參考價格約2.8億，呎價約7萬，主要參考鄰近同類型新盤近年成交價。
　　為配合項目銷售，利嘉閣總裁廖偉強表示，即日起至本月31日期間，透過該行購入項目買家，可獲雙人環球旅行優惠，總值260萬。他又說，隨下半年樓市進一步回暖，加上美國減息機率增加，而且大量高才通、投資移民及本地富豪趁低吸納下，料下半年豪宅及超級豪宅市場會有更理想表現。
　　資料顯示，東立旗下赤柱SOLACE，早前以招標方式售出54號The Manor洋房，面積2784方呎，附1593方呎花園、249方呎平台及808方呎天台，成交價1.2億，成交呎價43103元，以連裝修形式售出，據悉買家為非本地用家。

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