ONE STANLEY洋房錄內地企業家斥1.39億承接
發佈時間：03:00 2025-08-09 HKT
新盤大額成交頻現，建灝發展的赤柱臨海超級豪宅ONE STANLEY昨日以逾1.39億售出一座洋房，呎價高逾4.22萬，買家為內地企業家。發展商相信，拆息低位徘徊，且南區大宅供應罕有，能加快豪宅客人入市步伐，料項目成交持續。
呎價高逾4.22萬
赤柱ONE STANLEY項目近期成交不斷，繼上月錄得20號洋房以1.38億成交後，昨日再錄同類型洋房成交。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，位於項目BERYL AVENUE的23號洋房，面積為3312方呎，外連1115方呎前後特大花園，並設有737方呎天台，昨日透過招標形式成功以逾1.39億連兩個車位售出，呎價高達42267元。
樓書顯示，23號洋房為5套房間隔，主人套房位於洋房2樓，並設有書房，1樓就有3個套房。除了洋房前後特大花園花園及天台外，單位設有私人升降機，貫穿地下至天台各樓層。
據了解，新買家為內地企業家，鍾情ONE STANLEY位處港島南傳統豪宅地段，23號洋房無論大廳和房間均坐擁南海海景，具有升值潛力，加上屋苑提供各樣高端物業管理服務和會所設施，故決定購入上址。該買家採用輕鬆360天先住後付付款辦法以逾1.39億連兩個車位購入，呎價達42267元，是次成交價及呎價較上月的20號洋房為高，創BERYL AVENUE洋房成交價及呎價新高。
鄭智荣：豪宅料升5%至10%
鄭智荣又指，項目推售至今累售25伙，總成交金額近21億。而近期豪宅市場理想，ONE STANLEY本年至今已錄得多宗逾億元洋房成交，見美國和香港的利率正處於下降趨勢、內地客人資金來港買樓鬆綁在望，同時傳統南區優質住宅項目供應短缺等因素影響，故集團看好香港豪宅市場，估計全年將有5%至10%升幅。
此外，鄭智荣認為，本港拆息持續在低位徘徊，市場亦預期美聯儲局將有機會於今年下半年再度減息，亦吸引不少買家積極入市。現有多名潛在客人表達對各類型的獨立屋和特色分層大宅之興趣，集團對ONE STANLEY銷售充滿信心，相信短期內將再錄得成交。
