新盤招標突圍連錄高價成交
發佈時間:03:00 2025-08-09 HKT

發展商近期接連推出單位招標,務求突圍搶客,新盤市場昨日錄最少12宗招標單位成交。其中啟德維港.灣畔1A期昨首輪銷售,即日成功標售6伙海景3房,最高成交價逾3054萬,每呎造價高達3.72萬;而將軍澳日出康城凱柏峰亦以招標方式連錄2伙成交,系列即日沽12伙,單日套現近7000萬。
中國海外、九龍倉、恒基及嘉華合作發展的啟德現樓新盤項目維港.灣畔1A期迎海門昨日正式展開首輪銷售,以招標形式推售3房海景大宅,並成功售出其中6伙,單日套現逾1.68億,上述成交單位面積介乎818至819方呎,全為3房1套加工作間連洗手間間隔,均享有維港兩岸景致,成交價2621.8萬至3054.1萬,成交呎價介乎32051至37291元。其中最高成交售價及呎價單位為1A座31樓A室,面積819方呎,成交價3054.1萬,呎價37291元。
項目的1B期臨海門日前公布首張價單,涉103伙,涵蓋2房至3房戶型,均享海景,折實入場價約1333萬起,今日起正式收票,最快於下周開售。
信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰昨日添12宗成交,套現近7000萬。其中2伙以招標形式售出,包括2A座43樓A室及2B座45樓E室,面積分別443及453方呎,均為2房戶型,成交價701.6萬及747.8萬,成交呎價分別約15837及16508元。
柏蔚森連售4伙
而昨日公開發售的最高成交價及最高成交呎價單位為3B座9樓F室,為2房連平台特色戶,面積413方呎,連286方呎平台,成交價749.06萬,呎價18137元。凱柏峰以現樓形式開售約半月速沽422伙,銷售金額逾27億。
新世界、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸滶晨系列項目昨單日再沽2伙,套現3774.7萬,其中1B座27樓P3室透過招標形式售出,面積826方呎,成交價2591萬,呎價31368元。
新世界夥遠東發展的啟德柏蔚森亦於昨日錄成交,單日售出4伙,其中6座6樓G室,面積385方呎,透過招標形式售出,成交價880萬,呎價22857元,創項目兩房標準戶新高。
EIGHT STAR STREET呎價4.4萬
太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET,昨日以招標形式售出23及25樓A頂層複式單位,單位面積1198方呎,連660方呎私人天台,成交價逾5355萬,呎價約44700元。
新地夥拍會德豐地產合作發展的太子道西233號昨日亦錄有成交,沽出12樓D室,面積505方呎,以1205萬成交,呎價23861元。