新盤銷情穩單日沽約60伙
發佈時間：03:00 2025-08-03 HKT
新盤市場氣氛持續向好，昨單日錄約60宗成交，最矚目為將軍澳日出康城凱柏峰II昨發售38伙即日沽清；而西營盤半山名滙則以招標方式售出10伙，呎價高見25319元，項目單日套現逾6000萬。
由信和夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，昨日以價單方式發售38伙，即日全數沽清。最高成交價及呎價單位為2A座66樓G室，面積347方呎，成交價549.28萬，呎價15829元。
信和置業執行董事田兆源表示，凱柏峰反應熱烈，昨日開售凱柏峰II價單38伙全數沽清，全數為1房單位，單日套現近2億；項目自現樓推售後已售出333伙，累積套現21億。
另外，凱柏峰系列昨日共沽41伙，當中3伙為凱柏峰III。項目全盤累計售出1178伙，總銷售金額逾93億。
九建發展的西營盤半山名滙以招標方式連沽10伙，套現逾6000萬。該批單位面積由221至320方呎，成交價介乎519.4萬至697.9萬，呎價21809至25319元。
GRAND SEASONS樓王1117萬售
當中成交金額最高為6樓A室，面積320方呎，屬1房連工作室間隔，成交價697.9萬，呎價21809元；而呎價最高為19樓B室，面積257方呎的1房戶，成交價650.7萬，呎價25319元。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列，坐擁港鐵康城站商場上蓋優勢，加上港元拆息下調，鄰近的全新休閒勝地—將軍澳南公園首階段正式啟用，刺激項目銷情升溫。
GRAND SEASONS昨日錄3房1套「樓王」成交，為1B座27樓A室，面積716方呎，以1117.2萬成交，呎價約15603元。承2024年新盤銷量冠軍之勢，整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1268伙，套現逾78.6億。
瑜一2房1237萬沽
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋物業發展項目瑜一，自現樓推售以來銷情理想，第IC期昨新錄成交，為5B座25樓B室，面積461方呎，屬2房戶，開放式廚房間隔，成交價1237.51萬，呎價26844元。該單位可享優質內園景致，加上廳房同向，屬最受歡迎戶型之一，現時第IC期同類型可售分層單位僅餘最後1伙待沽，為5B座18樓B室，折實售價為1180.9萬，呎價僅25616元。
瑜一IC期自7月中重推後火速沽出24伙，持續備受市場追捧。而整個瑜一系列自4月初現樓登場後已沽出192伙，套現逾26億，成交伙數及總成交金額均創4月以來九龍區新盤之冠。
啟德海灣788萬售
由嘉華、會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德海灣1期昨錄成交，為2B座30樓G室，面積432方呎，採2房連開放式廚房間隔，成交價788.1萬，呎價18243元。
宏安發展的北角101 KINGS ROAD售出10樓K室，面積376方呎，屬2房間隔，以874.4萬成交，呎價23255元。
萬科香港旗下大埔馬窩路19號上然3期將於周三（6日）發售之際，第2期昨連沽2伙，其中7座5樓A2室，面積431方呎，以498.4萬成交，呎價11564元。
同系長沙灣連方II昨亦沽出27樓S7室，面積213方呎，採開放式間隔，以431.2萬成交，呎價20244元。
路勁發展的屯門凱和山昨日沽出3座2樓G室，面積586方呎，屬2房間隔，以469.8萬成交，呎價8017元。
