SOLACE雙號屋1.2億沽 每呎造價4.31萬
發佈時間：03:00 2025-08-02 HKT
豪宅市場氣氛持續向好，東立地產旗下赤柱超級豪宅項目SOLACE，昨以招標形式售出一間雙號洋房，成交價1.2億，成交呎價43103元，買家為非本地用家。
東立地產地產部總監陳玉成表示，日前上載銷售安排，推出SOLACE 3間洋房昨日起招標出售，其中成功即日售出54號The Manor洋房，為項目今年首宗成交。該洋房面積2784方呎，附1593方呎花園、249方呎平台及808方呎天台，以1.2億售出，成交呎價43103元，以連裝修形式成交，據悉買家為非本地用家。
買家為非本地用家
陳玉成指，近日市況不錯，望是次成交可進一步帶動豪宅市況，SOLACE一共設有6間洋房，至今暫售出其中2間，另有買家正研究透過公司形式購入52E號The Palazzo洋房，故發展商已更新銷售安排停止繼續招標出售該洋房，不排除短期內再增添成交。
為補充貨源，發展商昨日上載新銷售安排，將於下周二（5日）起招標推出52D號The Oasis洋房。
而正在招標發售中的52B號The Pavilion洋房，面積2496方呎，附958方呎花園、254方呎平台及726方呎天台。
下周二起標售52D號洋房
陳玉成透露，該洋房招標參考價約1.18億，即呎價約4.7萬，為項目罕有的連裝修洋房。視乎反應會考慮為其他洋房，以及旗下壽臣山項目南天第洋房公布意向價，讓買家更清晰準備入市。預期今年第3季及第4季，來港專才繼續振興本港經濟，帶動豪宅市場趨暢旺。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑就說，根據中原研究部數據，2025年上半年整體洋房（包括一手及二手，扣除內部轉讓交易計）買賣合約登記錄286宗，按半年比增23.3%，認為市場憧憬美國下半年會加快減息，且大碼成交受惠股票市場向好，下半年豪宅成交持續。
中原高級資深營業董事何兆棠稱，7月到28日為止，於山頂南區錄6宗成交，其中5宗為洋房成交，較6月只有1宗洋房成交大增，反映洋房吸引力持續上升。
