屋苑預約睇樓按周升1%至12%
發佈時間：03:00 2025-07-26 HKT
新盤銷情理想刺激購買力加快釋放，並為二手市場注入動力，加上天氣回穩準買家重新四出覓盤，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升1.1%至12.7%。
中原數據顯示，本周末10大屋苑預約睇樓量錄約425組，按周顯著上升12.7%。美聯統計指出，15個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約483組，較對上一個周末約447組，明顯上升約8.1%。
利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩日合共錄約1165組預約睇樓，較對上一個周末1110組，按周增加5%。港置表示，10大指標屋苑本周末預約睇樓量錄約362組，較對上一個周末錄358組，按周上升約1.1%。
「供平過租」刺激需求增加
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周末受惡劣天氣影響，令到不少睇樓活動暫停，本周末回復正常，加上新盤均錄得理想銷情，本月至今已錄約1500宗成交，幾乎追平上月紀錄，帶動整體樓市氣氛向好。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，上周末睇樓活動受到颱風影響，但很快回復正常，準買家如常物色心水盤，加上新盤熱銷刺激購買力釋放，二手市場亦告受惠，故本周末屋苑預約睇樓量按周上升。隨着「供平過租」等利好因素推動置業需求增加，料樓價跌幅喘穩，並有望錄得升幅。
港置研究部董事王品弟表示，新盤熱銷為二手市場注入動力，同時上周受颱風影響而暫緩睇樓的準買家紛紛重新出動，帶動本周末預約睇樓量上升，預期未來睇樓活動將進一步升溫，特別是新盤向隅客或回流二手市場覓盤，有望推動二手交投穩步上升。
上車盤成交錄增長
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，新盤市場熱鬧，帶動樓市氣氛向好，加上周末天氣回穩，準買家外出搵樓意欲增加，令到指標屋苑預約睇樓量按周回升。
祥益執行董事謝澤銘表示，屯門及天水圍屋苑本周末預約睇樓量與上周相若，又指近期樓市氣氛好轉，而新居屋已售出接近8成，相信向隅客回流二手市場尋覓私樓或居屋上車，過去一周300萬及400萬上車盤成交錄得增長。
