屋苑预约睇楼按周升1%至12%
发布时间：03:00 2025-07-26 HKT
新盘销情理想刺激购买力加快释放，并为二手市场注入动力，加上天气回稳准买家重新四出觅盘，带动屋苑睇楼气氛。综合各大物业代理统计显示，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周上升1.1%至12.7%。
中原数据显示，本周末10大屋苑预约睇楼量录约425组，按周显著上升12.7%。美联统计指出，15个指标屋苑周六及日预约睇楼量录约483组，较对上一个周末约447组，明显上升约8.1%。
利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑今、明两日合共录约1165组预约睇楼，较对上一个周末1110组，按周增加5%。港置表示，10大指标屋苑本周末预约睇楼量录约362组，较对上一个周末录358组，按周上升约1.1%。
「供平过租」刺激需求增加
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上周末受恶劣天气影响，令到不少睇楼活动暂停，本周末回复正常，加上新盘均录得理想销情，本月至今已录约1500宗成交，几乎追平上月纪录，带动整体楼市气氛向好。
美联住宅部行政总裁布少明表示，上周末睇楼活动受到台风影响，但很快回复正常，准买家如常物色心水盘，加上新盘热销刺激购买力释放，二手市场亦告受惠，故本周末屋苑预约睇楼量按周上升。随着「供平过租」等利好因素推动置业需求增加，料楼价跌幅喘稳，并有望录得升幅。
港置研究部董事王品弟表示，新盘热销为二手市场注入动力，同时上周受台风影响而暂缓睇楼的准买家纷纷重新出动，带动本周末预约睇楼量上升，预期未来睇楼活动将进一步升温，特别是新盘向隅客或回流二手市场觅盘，有望推动二手交投稳步上升。
上车盘成交录增长
利嘉阁研究部主管陈海潮表示，新盘市场热闹，带动楼市气氛向好，加上周末天气回稳，准买家外出揾楼意欲增加，令到指标屋苑预约睇楼量按周回升。
祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围屋苑本周末预约睇楼量与上周相若，又指近期楼市气氛好转，而新居屋已售出接近8成，相信向隅客回流二手市场寻觅私楼或居屋上车，过去一周300万及400万上车盘成交录得增长。
