NOVO LAND今首輪發售160伙
發佈時間：03:00 2025-07-05 HKT
焦點新盤正式出擊，新地屯門大型項目NOVO LAND 3A期今以截收7972票、超額逾48倍之勢頭，正式展開首輪銷售，今開賣的160伙價單單位涵蓋開放式至3房不同戶型，折實入場價299.88萬，同日另以招標發售5伙4房，市場預計能延續過往期數的理想銷情。而在開售前夕，同系2個豪宅項目都錄招標成交。
NOVO LAND 3A期今正式開售，推出現有價單中的160伙，包括10伙開放式、19伙1房、96伙2房及35伙3房，面積259至686方呎，定價352.8萬至912.5萬，呎價12307至15271元；折扣率最高為15%，折實售價299.88萬至775.62萬，折實呎價約10461至12980元，折實平均呎價約11450元。
入場價299萬
其中最平為2座3樓D室，面積259方呎，為開放式單位，折實售價299.88萬，折實呎價11578元；最貴單位為2座33樓A1室，面積686方呎，為3房單位，折實售價775.62萬，折實呎價11306元。
項目過去周四晚上截票，累收7972票，當中包括96票為代理入票，對比以今開售的價單單位超額認購逾48倍。今日另會以招標形式推出5伙分層4房。代理預計，項目將受屯門本區用家追捧；而項目單位呎租估計可達45元，租金回報可錄逾4厘水平，故亦能吸引投資客買樓收租，料能延續過往期數的理想銷情。
另一方面，新地旗下啟德天璽．海銷情持續，昨日以招標形式再售出1伙4房戶，為3周內第5宗成交；標售單位為1座15樓B室，面積1408方呎，4房雙套連私人電梯大堂間隔，成交金額5984萬，呎價42500元。
天璽．海5984萬售
同系的西半山現樓項目巴丙頓山亦錄成交，昨日標售1伙，屬本月的第8宗成交。售出單位為項目的3樓B室，面積621方呎，屬2房1套連梗廚戶型，以1403.46萬成交，呎價約22600元。值得一提的是，該單位曾部署以價單形式推售，現時成交價對比價單的折實售價低約28%。
