Blue Coast II主攻大戶吸各路客
發佈時間：03:00 2025-06-05 HKT
豪宅新盤熱度攀升，屢現高價成交，發展商趁勢加快推盤步伐。黃竹坑站上蓋港島南岸Blue Coast II，近日限量推出23伙4房單位招標，特別之處是其中22伙相鄰單位可以一對方式認購，「打通」後變身成面積約2500方呎巨型豪宅。
長實與港鐵合作發展的Blue Coast，屬黃竹坑站上蓋規模最大的項目，是次推出招標的23伙單位，為項目第2期Blue Coast II第3座A及B室，面向香港仔海灣及深灣遊艇會海景方向，屬項目景觀最優質單位。
擁深灣遊艇會海景
最新推出招標的單位，為Blue Coast II面積最大兩款戶型之一，當中A單位面積1267方呎，客飯廳闊約12呎8吋、長約25呎3吋，面積逾320方呎，設有面積約49方呎觀海露台；B單位面積1224方呎，客飯廳闊約11呎9吋、長約25呎3吋，面積近300方呎，設有面積約43方呎觀海露台。
長實營業部首席經理郭子威早前表示，近期接獲不少查詢，對Blue Coast II 4房相鄰單位感興趣，並有意打造為巨型豪宅，為滿足市場需求，是次推出招標的單位，有22伙相鄰單位可供買家一對認購，而所有4房單位的買家，可享車位優先認購權。
根據項目樓書資料顯示，兩個單位客飯廳中間的分隔牆身並非主力牆，買家可以將兩個單位「打通」，變身成一個面積約2491方呎、擁有面積逾600方呎「巨無霸」級數客飯廳的巨型豪宅。另外，單位廚房採用的德國品牌廚櫃及家電，每伙零售價總值約111萬。
分隔牆身非主力牆
郭子威又說，Blue Coast II樓花期已大為縮短，加上項目位處港島南一線地段，相信將成為投資者及用家選擇目標，而項目早前亦以招標方式售出1伙4房大宅，為3座25樓B室，面積1224方呎，成交價3342萬，呎價27304元。
Blue Coast II關鍵日期為2026年2月28日，項目即將獲批入伙紙，將於短期內開放現樓示範單位。長實副首席經理（營業）楊桂玲表示，為讓有興趣的準買家參觀現樓前可更清楚了解4房戶型，集團特意於紅磡置富都會售樓處，增設兩個第3座A及B室的全新4房模型供參考。
即將獲批入伙紙
事實上，Blue Coast系列自去年4月開售以來，銷情保持理想，率先推售的3B期提供642伙，面積介乎452至1267方呎，涵蓋2房至4房戶型，至今累積售出逾571伙，套現逾108億。隨後於去年10月推售的3C期，提供558伙，推售至今累沽逾329伙，套現逾43億，兩期項目至今已累售達900伙，套現超過151億。
隨着近期大量資金湧港，本港銀行同業拆息持續回落，對整體樓市帶來正面刺激作用，當中豪宅新盤成交增多。本報統計顯示，4月至今成交價5000萬或以上豪宅新盤成交，暫錄約64宗，當中不乏新高價成交個案。
