Blue Coast II主攻大户吸各路客
发布时间：03:00 2025-06-05 HKT
豪宅新盘热度攀升，屡现高价成交，发展商趁势加快推盘步伐。黄竹坑站上盖港岛南岸Blue Coast II，近日限量推出23伙4房单位招标，特别之处是其中22伙相邻单位可以一对方式认购，「打通」后变身成面积约2500方呎巨型豪宅。
长实与港铁合作发展的Blue Coast，属黄竹坑站上盖规模最大的项目，是次推出招标的23伙单位，为项目第2期Blue Coast II第3座A及B室，面向香港仔海湾及深湾游艇会海景方向，属项目景观最优质单位。
拥深湾游艇会海景
最新推出招标的单位，为Blue Coast II面积最大两款户型之一，当中A单位面积1267方呎，客饭厅阔约12呎8吋、长约25呎3吋，面积逾320方呎，设有面积约49方呎观海露台；B单位面积1224方呎，客饭厅阔约11呎9吋、长约25呎3吋，面积近300方呎，设有面积约43方呎观海露台。
长实营业部首席经理郭子威早前表示，近期接获不少查询，对Blue Coast II 4房相邻单位感兴趣，并有意打造为巨型豪宅，为满足市场需求，是次推出招标的单位，有22伙相邻单位可供买家一对认购，而所有4房单位的买家，可享车位优先认购权。
根据项目楼书资料显示，两个单位客饭厅中间的分隔墙身并非主力墙，买家可以将两个单位「打通」，变身成一个面积约2491方呎、拥有面积逾600方呎「巨无霸」级数客饭厅的巨型豪宅。另外，单位厨房采用的德国品牌厨柜及家电，每伙零售价总值约111万。
分隔墙身非主力墙
郭子威又说，Blue Coast II楼花期已大为缩短，加上项目位处港岛南一线地段，相信将成为投资者及用家选择目标，而项目早前亦以招标方式售出1伙4房大宅，为3座25楼B室，面积1224方呎，成交价3342万，呎价27304元。
Blue Coast II关键日期为2026年2月28日，项目即将获批入伙纸，将于短期内开放现楼示范单位。长实副首席经理（营业）杨桂玲表示，为让有兴趣的准买家参观现楼前可更清楚了解4房户型，集团特意于红磡置富都会售楼处，增设两个第3座A及B室的全新4房模型供参考。
即将获批入伙纸
事实上，Blue Coast系列自去年4月开售以来，销情保持理想，率先推售的3B期提供642伙，面积介乎452至1267方呎，涵盖2房至4房户型，至今累积售出逾571伙，套现逾108亿。随后于去年10月推售的3C期，提供558伙，推售至今累沽逾329伙，套现逾43亿，两期项目至今已累售达900伙，套现超过151亿。
随着近期大量资金涌港，本港银行同业拆息持续回落，对整体楼市带来正面刺激作用，当中豪宅新盘成交增多。本报统计显示，4月至今成交价5000万或以上豪宅新盘成交，暂录约64宗，当中不乏新高价成交个案。
