上然暫收4400票乘勢再度「添食」
更新時間：03:00 2025-03-11 HKT
發佈時間：03:00 2025-03-11 HKT
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新盤市場氣氛升溫，發展商紛紛趁勢「添食」。萬科香港大埔馬窩路19號新盤上然，昨日加推3號價單，涉及82伙，涵蓋開放式至4房，折實售價約253萬起，折實平均呎價11480元。項目累計參觀人數已逾1.1萬，並暫收逾4400票，按首3張價單合共204伙計算，超額認購逾20倍。
加推3號價單涉82伙
上然最新一批加推單位，面積介乎222方呎至873方呎，涵蓋5伙開放式、24伙1房、37伙2房、10伙3房、3伙4房及3伙特色戶，計算16%折扣優惠後，折實售價253.4萬至1053.5萬，折實呎價9185至14392元，折實平均呎價約11480元，較對上一張價單41伙的折實平均呎價11311元，高約1.5%。發展商解釋，定價因應樓層坐向及景觀有所調整，屬原價加推。
新加推單位中，有31伙折實售價低於400萬，買家能受惠新措施，以100元印花稅入市。入場單位為2座2樓C2室，面積236方呎，開放式間隔，折實售價253.4萬，折實呎價約10737元；售價最高則為2座7樓A1室，面積873方呎，4房間隔，折實售價1053.5萬，折實呎價約12068元。
值得一提的是，發展商於新價單中，首度推出項目的特色戶應市，其中包括2座19樓C6室，面積301方呎，1房間隔，附連215方呎天台，折實售價433.2萬，呎價約14392元，為3號價單中呎價最高單位。新推出的3房及4房可選用1「家」1付款計劃，若同時加購指定開放式單位，可享最高150萬折扣，以最大折扣付款及優惠計算，3號價單位折實平均呎價11193元，入場單位折實售價約103.4萬。
