上然暂收4400票乘势再度「添食」

更新时间：03:00 2025-03-11 HKT
发布时间：03:00 2025-03-11 HKT

　　新盘市场气氛升温，发展商纷纷趁势「添食」。万科香港大埔马窝路19号新盘上然，昨日加推3号价单，涉及82伙，涵盖开放式至4房，折实售价约253万起，折实平均呎价11480元。项目累计参观人数已逾1.1万，并暂收逾4400票，按首3张价单合共204伙计算，超额认购逾20倍。
加推3号价单涉82伙
　　上然最新一批加推单位，面积介乎222方呎至873方呎，涵盖5伙开放式、24伙1房、37伙2房、10伙3房、3伙4房及3伙特色户，计算16%折扣优惠后，折实售价253.4万至1053.5万，折实呎价9185至14392元，折实平均呎价约11480元，较对上一张价单41伙的折实平均呎价11311元，高约1.5%。发展商解释，定价因应楼层坐向及景观有所调整，属原价加推。
　　新加推单位中，有31伙折实售价低于400万，买家能受惠新措施，以100元印花税入市。入场单位为2座2楼C2室，面积236方呎，开放式间隔，折实售价253.4万，折实呎价约10737元；售价最高则为2座7楼A1室，面积873方呎，4房间隔，折实售价1053.5万，折实呎价约12068元。
　　值得一提的是，发展商于新价单中，首度推出项目的特色户应市，其中包括2座19楼C6室，面积301方呎，1房间隔，附连215方呎天台，折实售价433.2万，呎价约14392元，为3号价单中呎价最高单位。新推出的3房及4房可选用1「家」1付款计划，若同时加购指定开放式单位，可享最高150万折扣，以最大折扣付款及优惠计算，3号价单位折实平均呎价11193元，入场单位折实售价约103.4万。

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