沙田「蚊型」住宅地招標估值7億

更新時間：03:00 2022-08-13 HKT
發佈時間：03:00 2022-08-13 HKT

（星島日報報道）今季政府賣地再有「蚊型」住宅地推出，地政總署昨日公布，推出沙田顯和里地皮，涉及可建總樓面約8.14萬方呎，是目前已推出招標的住宅地中規模最細；綜合市場估值約7.59億至9.38億，每方呎樓面地價約8500至10500元。
　　上述沙田顯和里（沙田市地段第643號）住宅地，毗鄰顯徑鄰里社區中心，東面為田心消防局，北面為居屋雲疊花園，位於港鐵大圍及顯徑站之間。該項目地盤面積約14890方呎，涉及可建樓面約89339方呎。該地將於下周五（19日）起招標，9月16日截標。
料發展中小型單位
　　資料顯示，沙田區過往仍有不少用地批出，而鄰近顯和里的對上一次批出同類住宅地、為新地於2016年8月以23.6437億投得的沙田多石街用地（現已發展為新盤瓏珀山），當年每方呎樓面地價約5448元；意味是該區相隔約6年再有同類住宅地新供應。
　　業內人士指，由於地皮發展規模較細，預計日後開則以中小型單位為主，加上涉及投資不多，相信可吸引大中小型發展商角逐。