規劃署不反對香港紗廠改商廈

更新時間：03:00 2022-03-04 HKT
發佈時間：03:00 2022-03-04 HKT

　　（星島日報報道）近年不少工廈申請改劃發展，其中由Fung Properties （HKS） Limited持有的長沙灣香港紗廠工業大廈第一期及二期、連同萬利中心，新近向城規會申請2幢樓高33層的商廈，涉及總樓面約107.66萬方呎，最新獲規劃署不反對有關申請，城規會今日將舉行會議審議，料獲開綠燈通過。
總樓面約107萬呎
　　該項目地盤面積約74766方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由12倍增加至14.4倍，而建築物高度由主水平基準以上130米申請放寬至152米，即增加約16.9%，重建為2座相連的商業大樓，包括第一座樓高33層、第二座樓高31層，包括4層用作零售（地下至2樓）及社區設施（3樓）的平台、4層地下停車場。而地盤西面部分提供一座1層高的建築作零售用途，涉及總樓面約107.66萬方呎。
葵涌南華冷房申建數據中心
　　除此之外，由金朝陽持有的葵涌南華冷房工業大廈，新近向城規會申請放寬兩成地積比，以重建一幢樓高20層的數據中心，目前獲規劃署不反對有關申請，料今日城規會審議後將通過。
　　項目地盤面積約19134方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由9.5倍增加至11.4倍，以重建為一幢20層高的數據中心（包括1層地庫停車場），可建總樓面約218129方呎。
　　此外，由財團持有的觀塘偉業街兆富工廠大廈亦提出活化申請，申請增加兩成地積比率至14.4倍發展，重建一幢29層高的商業大廈，可建總樓面約14.51萬方呎，亦獲規劃署不反對有關申請，料可順利通過。