合安：積極推動各事項促成宏福業主大會盡快舉行
發佈時間：03:00 2026-06-14 HKT
大埔宏福苑早前有業主聯署要求召開業主大會，法團管理人合安管理有限公司其後曾向土地審裁處申請延長召開和舉行會議的法定期限遭駁回。合安昨日發通告指，正積極推動各事項務求促成業主大會盡快舉行，已從土地註冊處取得不少於5%的聯署業主的資料，並已向相關業主發出通知；同時正物色合適場地。另外，截至前日已有超過7成半合資格領取退款的單位業主進行登記預約。
取得聯署業主資料待確認
合安昨日表示，公司法律團隊正就土審處判詞進行研究，以確保後續工作依法合規推進，重申正積極推動各事項務求促成業主大會盡快舉行。在召開業主大會上，合安面對三大困難，包括該公司目前已從土地註冊處取得不少於5%的聯署業主的資料，並已向相關業主發出通知，促請他們盡快提交身份證明文件副本及簽名樣本，以便與土地註冊處的紀錄核對，從而核實其身份及簽署的有效性。
其次，合安正向「一戶一社工」尋求協助，跟進超過350個暫未能聯絡的單位，持續完善業主通訊資料，以及了解火災中離世人士的遺產承辦進度，在保障所有業主權益的前提下，召開業主大會；同時，繼續按聯署業主的具體要求，物色能容納至少1000人及可以於周六或日持續開會6小時的合適場地。
合安亦稱，明白業主期望盡快召開大會，並始終以保障全體業主權益為依歸，提到土地審裁處在日前頒下的判詞中確認，在宏福苑的特別情況下，要發出會議通知書及舉行會議實在遇到一定難處，儘管籌備過程面對不同挑戰，合安仍會繼續積極協調及跟進，務求盡快落實有關安排。
香港物業管理業協會發言人陳志球表示，判詞主要建議跟從《建築物管理條例》要求。法庭要求合安按照現有法例和實際情況跟進，並未提供執行細節。他強調，合安正扮演管理委員會的角色以代表業主立案法團，必須依賴原有法例及民政事務總署的協助來推動大會的召開，「今日開唔到係理解嘅，當解決到現時嘅問題，都係可以召開得到」。
約350戶居民未能取得聯繫
面對未來可能有業主提出司法挑戰，陳志球相信，目前合安所面對的各項困難絕對是未能召開業主大會的合理辯解。他對合安及民政事務總署的努力表示充滿信心，相信在逐步解決各項實質性問題後，業主大會必定能在合理時間內順利召開，並期望社會及業主能對此史無前例的情況給予理解。
合安目前仍有約350戶居民未能取得聯繫，大埔區議員胡綽謙解釋，政府安排的「一戶一社工」理論上已經接觸所有居民並掌握其聯絡資訊，但基於個人私隱問題，社工與合安之間的資料並不互通，他相信透過「一戶一社工」的聯繫，對接觸未能聯絡上的住戶有所幫助。
胡綽謙表示，籌辦業主大會需要一個能容納1000人的室內場地，現有社區會堂最多僅能容納500人至600人。現時居民已分散居住在啟德、南區、元朗等地的過渡性房屋或親友家中，因此合安召開大會地點設於大埔，未必是最方便居民的選擇，要在短時間內覓得合適的室內場地相當困難，但他對合安團隊有信心，相信最終能夠克服，盡快順利召開業主大會。
