合安：积极推动各事项促成宏福业主大会尽快举行
发布时间：03:00 2026-06-14 HKT
大埔宏福苑早前有业主联署要求召开业主大会，法团管理人合安管理有限公司其后曾向土地审裁处申请延长召开和举行会议的法定期限遭驳回。合安昨日发通告指，正积极推动各事项务求促成业主大会尽快举行，已从土地注册处取得不少于5%的联署业主的资料，并已向相关业主发出通知；同时正物色合适场地。另外，截至前日已有超过7成半合资格领取退款的单位业主进行登记预约。
取得联署业主资料待确认
合安昨日表示，公司法律团队正就土审处判词进行研究，以确保后续工作依法合规推进，重申正积极推动各事项务求促成业主大会尽快举行。在召开业主大会上，合安面对三大困难，包括该公司目前已从土地注册处取得不少于5%的联署业主的资料，并已向相关业主发出通知，促请他们尽快提交身份证明文件副本及签名样本，以便与土地注册处的纪录核对，从而核实其身份及签署的有效性。
其次，合安正向「一户一社工」寻求协助，跟进超过350个暂未能联络的单位，持续完善业主通讯资料，以及了解火灾中离世人士的遗产承办进度，在保障所有业主权益的前提下，召开业主大会；同时，继续按联署业主的具体要求，物色能容纳至少1000人及可以于周六或日持续开会6小时的合适场地。
合安亦称，明白业主期望尽快召开大会，并始终以保障全体业主权益为依归，提到土地审裁处在日前颁下的判词中确认，在宏福苑的特别情况下，要发出会议通知书及举行会议实在遇到一定难处，尽管筹备过程面对不同挑战，合安仍会继续积极协调及跟进，务求尽快落实有关安排。
香港物业管理业协会发言人陈志球表示，判词主要建议跟从《建筑物管理条例》要求。法庭要求合安按照现有法例和实际情况跟进，并未提供执行细节。他强调，合安正扮演管理委员会的角色以代表业主立案法团，必须依赖原有法例及民政事务总署的协助来推动大会的召开，「今日开唔到系理解嘅，当解决到现时嘅问题，都系可以召开得到」。
约350户居民未能取得联系
面对未来可能有业主提出司法挑战，陈志球相信，目前合安所面对的各项困难绝对是未能召开业主大会的合理辩解。他对合安及民政事务总署的努力表示充满信心，相信在逐步解决各项实质性问题后，业主大会必定能在合理时间内顺利召开，并期望社会及业主能对此史无前例的情况给予理解。
合安目前仍有约350户居民未能取得联系，大埔区议员胡绰谦解释，政府安排的「一户一社工」理论上已经接触所有居民并掌握其联络资讯，但基于个人私隐问题，社工与合安之间的资料并不互通，他相信透过「一户一社工」的联系，对接触未能联络上的住户有所帮助。
胡绰谦表示，筹办业主大会需要一个能容纳1000人的室内场地，现有社区会堂最多仅能容纳500人至600人。现时居民已分散居住在启德、南区、元朗等地的过渡性房屋或亲友家中，因此合安召开大会地点设于大埔，未必是最方便居民的选择，要在短时间内觅得合适的室内场地相当困难，但他对合安团队有信心，相信最终能够克服，尽快顺利召开业主大会。
