地產董事賄美聯代理3人判監5至10月
發佈時間：03:00 2026-01-16 HKT
嘉誠地產兩名董事5個月間向美聯物業代理及中間人支付約3.2萬元，購買美聯客戶資料以兜售地產代理服務。兩董事早前承認串謀使代理人接受利益罪，美聯代理則被裁定有犯罪或不誠實意圖而取用電腦等兩罪成。暫委裁判官李卓慧昨在沙田裁判法院判刑時指，儘管涉案金額在同類案件中不算最多，惟社會不容許貪污舞弊行為，須向公眾傳達正確訊息，故判刑須具阻嚇性，終判處他們入獄5至10個月，代理經紀申請保釋等候上訴被拒。
李官判刑時直指，27歲首被告江家成角色關鍵，案發時是美聯物業地產代理，惟江卻違反誠信，濫用職權，利用職員權限登錄美聯資料庫獲機密客戶資料，令美聯的監察系統受衝擊，判處江10個月監禁；至於餘下兩名被告，31歲唐稀爾及42歲周霆鋒並非本案的始作俑者，惟其角色亦非微不足道，他們積極參與犯案，身為嘉誠地產董事，對他們而言交易成交必然有直接個人得益，更令美聯失去一宗交易機會，終判處唐囚5個月、周入獄半年。
李官引述被告背景報告，江將犯案歸咎於疏忽及粗心，向他人分享美聯資料庫帳戶密碼，終導致資料外洩。唐則受他人唆擺，抱着僥倖的心態下犯案，承諾法庭日後會遵紀守法。至於周有良好品格，勤奮努力，因缺乏獨立判斷力，低估犯罪後果才導致本案。李官直指，社會不容許貪污舞弊的行為，要考慮本案對社會造成的影響，及向公眾傳達正確訊息，故判刑需具阻嚇性，監禁屬無可避免。
客戶投訴疑資料外洩
綜合證供，江於2022年5月至10月期間，從唐及周等人收取賄款約3.2萬元，以協助他們檢索美聯物業資料庫內的「放盤客」資料，包括其姓氏、電話及樓盤地址。美聯高層及後察覺江大量且頻密地翻查資料庫的樓宇業主資料，更將樓盤資料輸入WhatsApp群組，不久後美聯接獲客戶投訴收到嘉誠致電，懷疑美聯將聯絡方式洩漏予嘉誠。經廉政公署調查後，發現WhatsApp群組中的業主資料截圖顯示專屬江的浮水印，揭發江於案發半年期間，向唐及周等人洩露逾1000項美聯「放盤客」資料，以便嘉誠向該等「放盤客」兜售地產代理服務。
廉署一直致力維護地產代理行業的誠信文化，持續為從業員提供防貪培訓。廉署提醒所有地產代理，濫用職權收受利益可能構成賄賂行為，行賄與受賄雙方均會觸犯法例。任何人切勿參與貪污勾當，避免以身試法。
案件編號：STCC1754/2025
