地产董事贿美联代理3人判监5至10月
发布时间：03:00 2026-01-16 HKT
嘉诚地产两名董事5个月间向美联物业代理及中间人支付约3.2万元，购买美联客户资料以兜售地产代理服务。两董事早前承认串谋使代理人接受利益罪，美联代理则被裁定有犯罪或不诚实意图而取用电脑等两罪成。暂委裁判官李卓慧昨在沙田裁判法院判刑时指，尽管涉案金额在同类案件中不算最多，惟社会不容许贪污舞弊行为，须向公众传达正确讯息，故判刑须具阻吓性，终判处他们入狱5至10个月，代理经纪申请保释等候上诉被拒。
李官判刑时直指，27岁首被告江家成角色关键，案发时是美联物业地产代理，惟江却违反诚信，滥用职权，利用职员权限登录美联资料库获机密客户资料，令美联的监察系统受冲击，判处江10个月监禁；至于余下两名被告，31岁唐稀尔及42岁周霆锋并非本案的始作俑者，惟其角色亦非微不足道，他们积极参与犯案，身为嘉诚地产董事，对他们而言交易成交必然有直接个人得益，更令美联失去一宗交易机会，终判处唐囚5个月、周入狱半年。
李官引述被告背景报告，江将犯案归咎于疏忽及粗心，向他人分享美联资料库帐户密码，终导致资料外泄。唐则受他人唆摆，抱着侥幸的心态下犯案，承诺法庭日后会遵纪守法。至于周有良好品格，勤奋努力，因缺乏独立判断力，低估犯罪后果才导致本案。李官直指，社会不容许贪污舞弊的行为，要考虑本案对社会造成的影响，及向公众传达正确讯息，故判刑需具阻吓性，监禁属无可避免。
客户投诉疑资料外泄
综合证供，江于2022年5月至10月期间，从唐及周等人收取贿款约3.2万元，以协助他们检索美联物业资料库内的「放盘客」资料，包括其姓氏、电话及楼盘地址。美联高层及后察觉江大量且频密地翻查资料库的楼宇业主资料，更将楼盘资料输入WhatsApp群组，不久后美联接获客户投诉收到嘉诚致电，怀疑美联将联络方式泄漏予嘉诚。经廉政公署调查后，发现WhatsApp群组中的业主资料截图显示专属江的浮水印，揭发江于案发半年期间，向唐及周等人泄露逾1000项美联「放盘客」资料，以便嘉诚向该等「放盘客」兜售地产代理服务。
廉署一直致力维护地产代理行业的诚信文化，持续为从业员提供防贪培训。廉署提醒所有地产代理，滥用职权收受利益可能构成贿赂行为，行贿与受贿双方均会触犯法例。任何人切勿参与贪污勾当，避免以身试法。
案件编号：STCC1754/2025
