黑石傳放棄入股新世界計劃
發佈時間：03:00 2026-05-14 HKT
新世界發展（017）與黑石集團進行的注資談判傳觸礁，彭博昨日引述消息報道，由於新世界鄭氏家族拒絕交出控股權，令黑石放棄總值40億美元（約312億港元）的合作計劃，報道指新世界仍繼續與其他投資者接洽。新世界對報道不作評論。
彭博報道指，新世界與黑石集團的談判已持續一年，並已聘請高盛擔任顧問，但最近黑石通知新世界放棄注資洽談。
仍可能由家族資金注資
報道續指，雙方在近月談判停滯不前，主要由於黑石要求取得控股權，而新世界亦同時與RRJ Capital、Ares Management牽頭的財團，及其他潛在投資者談判，這些投資者則只要求獲得少數股權。報道又指出，新世界大股東鄭氏家族仍有可能拒絕所有交易，改由家族資金，自行配股注資到新世界。
至於其他注資方案，報道指RRJ目前仍在組建財團，並提出透過配股方式收購新世界少於30%的股份；而Ares則邀請一些亞洲主權財富基金加入財團，提議注資以改善新世界的資產負債表，但堅持要求鄭氏家族以股份作為抵押品。報道續指，新加坡基金凱德投資亦曾與新世界接洽，但不清楚目前談判是否仍在進行。該基金回應報道指，任何投資都必須符合其平台戰略，達到其財務回報門檻，並遵守其管治框架。
另外，報道指出，參與談判的財團，正要求新世界解決機場11 SKIES項目約700億元債務作為談判的先決條件。報道續指，新世界必須在6月底財政年度完結前，制訂應對方案，因為銀行需根據最新資產負債表以調整貸款條款，目前時間緊逼。
周創建16億售湖南公路
另一方面，同系周大福創建（659）公布，擬出售其間接全資附屬公司湖南周大福創建公路（目標公司）100%股權，交易總代價約16.1億元（人民幣、下同）。公告指，目標公司主要經營長沙－瀏陽高速公路，現有銀行借貸未償還本金約為21.1億元，目標公司須於完成日後30個營業日內，償還欠付賣方的股東貸款約2.12億元。周大福創建預期於截至今年6月底止財政年度，就該交易錄得除稅後虧損約8000萬元。
消息人士指出，這是主動的資產組合管理，周創定期檢視基建及公路資產組合，按回報率、現金流可見度、剩餘特許期及長期策略匹配度作出資本配置決定，是次交易可釋放資本，提升資產負債表應對市場突變，尋求優化資產組合，投資於具有更高回報潛力項目。
