黑石传放弃入股新世界计划
发布时间：03:00 2026-05-14 HKT
新世界发展（017）与黑石集团进行的注资谈判传触礁，彭博昨日引述消息报道，由于新世界郑氏家族拒绝交出控股权，令黑石放弃总值40亿美元（约312亿港元）的合作计划，报道指新世界仍继续与其他投资者接洽。新世界对报道不作评论。
彭博报道指，新世界与黑石集团的谈判已持续一年，并已聘请高盛担任顾问，但最近黑石通知新世界放弃注资洽谈。
仍可能由家族资金注资
报道续指，双方在近月谈判停滞不前，主要由于黑石要求取得控股权，而新世界亦同时与RRJ Capital、Ares Management牵头的财团，及其他潜在投资者谈判，这些投资者则只要求获得少数股权。报道又指出，新世界大股东郑氏家族仍有可能拒绝所有交易，改由家族资金，自行配股注资到新世界。
至于其他注资方案，报道指RRJ目前仍在组建财团，并提出透过配股方式收购新世界少于30%的股份；而Ares则邀请一些亚洲主权财富基金加入财团，提议注资以改善新世界的资产负债表，但坚持要求郑氏家族以股份作为抵押品。报道续指，新加坡基金凯德投资亦曾与新世界接洽，但不清楚目前谈判是否仍在进行。该基金回应报道指，任何投资都必须符合其平台战略，达到其财务回报门槛，并遵守其管治框架。
另外，报道指出，参与谈判的财团，正要求新世界解决机场11 SKIES项目约700亿元债务作为谈判的先决条件。报道续指，新世界必须在6月底财政年度完结前，制订应对方案，因为银行需根据最新资产负债表以调整贷款条款，目前时间紧逼。
周创建16亿售湖南公路
另一方面，同系周大福创建（659）公布，拟出售其间接全资附属公司湖南周大福创建公路（目标公司）100%股权，交易总代价约16.1亿元（人民币、下同）。公告指，目标公司主要经营长沙－浏阳高速公路，现有银行借贷未偿还本金约为21.1亿元，目标公司须于完成日后30个营业日内，偿还欠付卖方的股东贷款约2.12亿元。周大福创建预期于截至今年6月底止财政年度，就该交易录得除税后亏损约8000万元。
消息人士指出，这是主动的资产组合管理，周创定期检视基建及公路资产组合，按回报率、现金流可见度、剩余特许期及长期策略匹配度作出资本配置决定，是次交易可释放资本，提升资产负债表应对市场突变，寻求优化资产组合，投资于具有更高回报潜力项目。
