滙豐跟隊唱好樓市地產股受捧
發佈時間：03:00 2026-01-23 HKT
再有大行唱好本地樓市，滙豐環球投資研究發表報告，相信本港樓價未來仍有增長空間，將2026至2027年間每年樓價增幅由先前預測3至5%，上調至7%，並調高多隻地產股目標價，本地地產股昨日表現強勢，龍頭股新鴻基地產（016）漲3.6%。港股方面，美國總統特朗普對格陵蘭事件態度急劇轉變，美股隔晚和亞洲股市應聲反彈，惟恒指僅升44點，表現跑輸亞洲其他主要股市。另外，中國人民銀行行長潘功勝昨日再預告，今年降準減息還有一定空間。
滙豐環球投資研究報告指出，對香港房地產市場發展持積極態度，原因包括較低的利率應轉化為較低的按揭利率及較低的借貸成本，銀行提供的更多支持可能會對房地產市場產生正面影響；金融市場的正向財富效應有助改善消費者支出和信心，供應動態的改善將為開發商提供提高售價的空間等。該行指，預期樓價未來仍然有上升空間，將今年及明年樓價升幅，由原來的3%至5%，調高至7%。
滙控新主席下周隨英揆訪華
大行唱好下，本地地產股受捧。新地揚3.6%，收報114.2元；嘉里建設（683）升4.6%；九龍倉置業（1997）升4.8%。
早前已有多間大行看好本地樓市，其中大摩指出，料今年住宅價格升10%，並於2027年進一步攀升。美銀在最新報告中亦指出，2026年本港住宅市場復甦動力將進一步加強，將2026年樓價升幅預測由原先的3%大幅上調至5%至10%。花旗則將今年的樓價預測，由原來升3%上調至升8%。
整體股市方面，恒指全日收報26629點，升44點。大市成交2348億元，北水繼續淨流入52.4億元，連續第5日淨流入，但流入金額較周三減少62%。另外，亞洲主要股市當中，日經平均指數急升1.7%，為區內表現最佳股市。
另外，據天空新聞報道，英國首相施紀賢（Keir Starmer）將於下周訪華，隨團的英國商界代表將包括滙豐控股（005）新任主席利伯特（Brendan Nelson），以及倫敦證券交易所、保誠（2378）和勞斯萊斯等公司高層。有關公司均拒絕就報道作出評論。滙控股價昨日升1.2%，收市報129.7元，保誠則升0.9%。
人行：仍有空間降準減息
潘功勝昨日接受新華社訪問時表示，人行將會靈活高效運用降準降息等多種貨幣政策工具，保持流動性充裕。他續指，今年降準減息還有一定的空間，人民銀行還將做好利率政策執行和監督，促進社會綜合融資成本低位運行。
東亞證券高級投資策略師陳偉聰表示，外圍黑天鵝事件暫告段落，港股第一季走勢料正面，預期恒指短期內上試27200點有較大阻力，但料第一季有機會挑戰27500至28000點區間。
