汇丰跟队唱好楼市地产股受捧
发布时间：03:00 2026-01-23 HKT
再有大行唱好本地楼市，汇丰环球投资研究发表报告，相信本港楼价未来仍有增长空间，将2026至2027年间每年楼价增幅由先前预测3至5%，上调至7%，并调高多只地产股目标价，本地地产股昨日表现强势，龙头股新鸿基地产（016）涨3.6%。港股方面，美国总统特朗普对格陵兰事件态度急剧转变，美股隔晚和亚洲股市应声反弹，惟恒指仅升44点，表现跑输亚洲其他主要股市。另外，中国人民银行行长潘功胜昨日再预告，今年降准减息还有一定空间。
汇丰环球投资研究报告指出，对香港房地产市场发展持积极态度，原因包括较低的利率应转化为较低的按揭利率及较低的借贷成本，银行提供的更多支持可能会对房地产市场产生正面影响；金融市场的正向财富效应有助改善消费者支出和信心，供应动态的改善将为开发商提供提高售价的空间等。该行指，预期楼价未来仍然有上升空间，将今年及明年楼价升幅，由原来的3%至5%，调高至7%。
汇控新主席下周随英揆访华
大行唱好下，本地地产股受捧。新地扬3.6%，收报114.2元；嘉里建设（683）升4.6%；九龙仓置业（1997）升4.8%。
早前已有多间大行看好本地楼市，其中大摩指出，料今年住宅价格升10%，并于2027年进一步攀升。美银在最新报告中亦指出，2026年本港住宅市场复苏动力将进一步加强，将2026年楼价升幅预测由原先的3%大幅上调至5%至10%。花旗则将今年的楼价预测，由原来升3%上调至升8%。
整体股市方面，恒指全日收报26629点，升44点。大市成交2348亿元，北水继续净流入52.4亿元，连续第5日净流入，但流入金额较周三减少62%。另外，亚洲主要股市当中，日经平均指数急升1.7%，为区内表现最佳股市。
另外，据天空新闻报道，英国首相施纪贤（Keir Starmer）将于下周访华，随团的英国商界代表将包括汇丰控股（005）新任主席利伯特（Brendan Nelson），以及伦敦证券交易所、保诚（2378）和劳斯莱斯等公司高层。有关公司均拒绝就报道作出评论。汇控股价昨日升1.2%，收市报129.7元，保诚则升0.9%。
人行：仍有空间降准减息
潘功胜昨日接受新华社访问时表示，人行将会灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具，保持流动性充裕。他续指，今年降准减息还有一定的空间，人民银行还将做好利率政策执行和监督，促进社会综合融资成本低位运行。
东亚证券高级投资策略师陈伟聪表示，外围黑天鹅事件暂告段落，港股第一季走势料正面，预期恒指短期内上试27200点有较大阻力，但料第一季有机会挑战27500至28000点区间。
