美銀料本港樓市今年有望上漲1成

更新時間：03:00 2026-01-16 HKT
發佈時間：03:00 2026-01-16 HKT

繼大摩及花旗後，再有大行唱好本港樓價。美銀將今年本港樓價升幅預測由3%，上調到5%至10%。另外，早前有外媒引述消息指，新世界（017）主席鄭家純探討出售瑰麗酒店集團（Rosewood Hotel Group）部分資產的可能性後，近日再傳萬豪國際為收購瑰麗酒店的潛在買家，惟瑰麗酒店集團回應，集團及旗下品牌均不會出售，所有酒店均照常運營，並稱「將堅定不移地履行對各利益相關方的長期承諾」。而萬豪稱不會對併購或其他交易的傳聞或猜測作出評論。新世界發展昨日曾爆升最多15.4%，高見9.5元，終收市升9.8%，為去年9月8日以來最大的收市升幅。
否認擬出售瑰麗新世界仍升1成
美銀發表報告指，隨着香港住宅市場去年中已確認觸底，預期今年復甦將會加強，將今年本港樓價升幅預測由3%，上調至5%至10%，而明年再升5%。該行又預計，中環及尖沙咀商業物業租金有5%增長，九龍及港島東租金則仍然受壓。零售物業方面，高端商舖租金升幅介乎持平至增長5%，大眾市場則持平至跌5%。摩根士丹利上周發報告，率先唱好今年本港住宅樓市升10%，而花旗早前亦調高本港今年樓價升幅預測至8%。本地地產股昨日逆市造好，新地（016）升2.2%；長實（1113）升1.9%；恒地（012）升1.8%；恒隆地產（101）升1.7%。

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