美银料本港楼市今年有望上涨1成

更新时间：03:00 2026-01-16 HKT
发布时间：03:00 2026-01-16 HKT

继大摩及花旗后，再有大行唱好本港楼价。美银将今年本港楼价升幅预测由3%，上调到5%至10%。另外，早前有外媒引述消息指，新世界（017）主席郑家纯探讨出售瑰丽酒店集团（Rosewood Hotel Group）部分资产的可能性后，近日再传万豪国际为收购瑰丽酒店的潜在买家，惟瑰丽酒店集团回应，集团及旗下品牌均不会出售，所有酒店均照常运营，并称「将坚定不移地履行对各利益相关方的长期承诺」。而万豪称不会对并购或其他交易的传闻或猜测作出评论。新世界发展昨日曾爆升最多15.4%，高见9.5元，终收市升9.8%，为去年9月8日以来最大的收市升幅。
否认拟出售瑰丽新世界仍升1成
美银发表报告指，随着香港住宅市场去年中已确认触底，预期今年复苏将会加强，将今年本港楼价升幅预测由3%，上调至5%至10%，而明年再升5%。该行又预计，中环及尖沙咀商业物业租金有5%增长，九龙及港岛东租金则仍然受压。零售物业方面，高端商舖租金升幅介乎持平至增长5%，大众市场则持平至跌5%。摩根士丹利上周发报告，率先唱好今年本港住宅楼市升10%，而花旗早前亦调高本港今年楼价升幅预测至8%。本地地产股昨日逆市造好，新地（016）升2.2%；长实（1113）升1.9%；恒地（012）升1.8%；恒隆地产（101）升1.7%。

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