上季負資產錄128宗增1.4倍

更新時間：03:18 2020-02-01 HKT
發佈時間：03:00 2020-02-01 HKT

　　（星島日報報道）受樓市轉跌影響，金管局公布，去年第四季負資產住宅按揭貸款宗數按季大增1.4倍，至128宗，為去年首季以來最多負資產個案的一季，大部分涉及銀行職員的高成數按揭。市場人士預料，隨著新型肺炎疫情進一步打擊經濟，樓價續跌，今季負資產個案將持續增加。
　　去年第四季負資產宗數大增，金管局指出，這些個案大部分為銀行職員的住屋按揭貸款，少數涉及按揭保險計畫的貸款。至於第4季負資產按揭貸款涉及金額，按季急升1.3倍至7.64億元，當中無抵押部分的金額則急升近2.6倍至2500萬元，惟並無出現逾期3個月的拖欠還款紀錄。
　　中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓價去年末季續跌，全年由高位計下跌約7%，個別單位更由高位回落逾1成，導致借逾9成按揭的銀行職員及小部分借9成按揭的業主跌入負資產界線。她指，由於政府去年10月放寬按揭保險計畫，自此令選用9成按揭的比例上升，若疫情打擊樓市再跌，料首季負資產數字將進一步上升，但升幅有限。
　　經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指，現時疫情為香港以至全球經濟帶來重大隱憂，預計首季本港樓價將有所回落，負資產個案續有上升空間，或有機會突破2018年末季的262宗。
　　金管局又公布，12月份新申請貸款個案按月減少16.7%，至7836宗；新批出的按揭貸款額減少5.4%，至266億元；新取用按揭貸款額減少3.1%，至214億元。
　　有報道指私營按保公司昆士蘭（QBE）停推經放寬後的新按保計畫，或反映其擔心樓市風險。
　　另外，金管局公布，12月份本港銀行存款總額按月微跌0.1%。其中港元存款微跌0.3%；外幣存款總額上升0.1%，人民幣存款下跌0.9%至6322億元人民幣。本港貸款總額方面，去年12按月升0.1%，全年升6.7%。港元貸存比率進一步升至12月底的90.3%。