冠君信託分派8.69億中環商廈毋須劈租

更新時間：02:07 2019-08-15 HKT
發佈時間：03:00 2019-08-15 HKT

　　(星島日報報道)冠君產業信託（2778）昨公布，截至6月底止中期業績，可分派收入8.69億元，按年增長7.0%，每基金單位基本盈利0.54元，每基金單位分派13.35仙。行政總裁王家琦表示，認為中環寫字樓長遠表現會較穩定，預計旗下花園道三號續租租金料有上升空間，中環作為本港的商業核心區仍是客戶首選，表示目前租金沒有「劈價」需要。
　　期內，物業收益淨額12.63億元，按年增長7.3%。租金收益總額14億元，按年上升7.5%；旗下物業估值856億元，較去年底增加3%；每基金單位資產淨值11.882元，較去年底增加3.5%。
　　租戶組合方面，王家琦指出，集團會繼續完善租戶組合，如擴大美容化妝品的租戶比例，現由10%增加至12%，現時有接近200個化妝品品牌，以吸引更多人流。
　　未來收購合併方面，王家琦透露，近期人民幣匯率下跌，於國內方面主要看好一線城市，而深圳為比較心儀的城市，因該地區較有活力，而且鄰近本港。而海外方面，則為倫敦，但她表示會看準英國硬脫歐的時機，機會一到便「衝入去」。
　　對於近期的大型示威遊行活動，王家琦表示，於旺角朗豪坊的商場的人流及生意的確有下跌趨勢，但認為情況並非受單一因素所影響，例如中美貿易戰、人民幣匯率下跌，以及股市波動等因素亦有關係。