宏福收購方案獲多數接納 早簽早揀早安居
發佈時間：03:00 2026-06-27 HKT
宏福苑H座宏志閣業主支持出售業權的比例已達77.8%，提前達到政府設定的75%門檻；距離6月30日首批截止期限尚餘5天便已達標，反映宏志閣居民普遍認同政府的收購方案。這個壓倒性的比率，也讓早前少數人高調宣稱的「原址重建」訴求徹底失去立足點——事實擺在眼前，主流受災居民意向所追求的，從來不是虛幻的口號，而是盡快安居，讓生活重回正軌。
「原址重建」一廂情願
宏志閣並無結構損毀，情況與A至G座截然不同；居民理論上完全可返回居住，政府最初亦無收購的計劃。然而，在深思熟慮後，逾四分三的業主願意出售業權，這完全是居民的集體意願和自主選擇，非政府所強加。箇中緣由，不難理解：災後的社區已經支離破碎，大廈維修、保險索償、管理重組等問題千頭萬緒，足以令居民疲於奔命。此外，經歷火災的物業市值必然大幅縮水，日後買賣困難；即使勉強遷回原居，每日面對燒焦的痕跡與傷痛的記憶，心理陰影恐將縈繞不去，對長者、孩童尤其殘酷。政府提出高於市值的收購價，無疑是最乾脆、最體面，也最符合居民長遠利益的處理方法。
值得肯定的是，政府並未因宏志閣結構完好，便將其摒除出方案之外，而是在收集到77.8%業主意向後，將其納入長遠居住安排方案，這充分體現了當局對私有產權的尊重。反觀少數別有用心者，動輒將收購議題政治化，企圖以「原址重建」等口號綁架全體業主，其論述既脫離現實，也漠視大多數人的福祉。事實證明，絕大多數居民是理智的、眼睛是雪亮的，他們明白甚麼才是真正符合自身利益的選擇，與其虛耗光陰於不切實際的幻想，不如把握當下，為自己和家人換來一個安穩的未來。所謂「原址重建」的訴求，從頭到尾都是一廂情願，根本代表不了主流民意。
與此同時，宏福苑A至G座的簽署進度同樣令人鼓舞——已有1361戶簽署接受收購建議，佔7座單位總數約78.4%，較宏志閣的比例還要高。相信在餘下4天，簽署數字還會進一步攀升。這一方面說明收購方案符合大多數人利益，居民普遍渴望政府加快步伐、盡快啟動收購和上樓程序；另一方面，意味着首批揀樓的競爭將會相當激烈——越早簽署的業主，在揀選心儀單位時的優勢便越大。
強制收購賠償額必縮水
政府分兩批接受簽署的安排，用意正是鼓勵居民盡早決定。首批6月30日截止，簽署者可獲優先揀樓資格；第二批則在8月底截止。這項安排既給予居民合理的考慮時間，同時也設立明確的激勵機制。我們呼籲尚在觀望、猶豫的業主，務必認清形勢、早着先機，切勿拖延至最後一刻才匆匆行動。須知道，政府早已明言，若居民遲遲不簽署，不排除動用法律手段強制收購；一旦走到那一步，收購價必不如現行方案那麼優厚，賠償金額必然大幅縮水，而優先揀樓的權利亦必喪失殆盡——屆時既損失金錢，又失去選擇主導權，可謂雙重打擊，得不償失。
所以，與其心存僥倖、拖到最後，不如順應大多數鄰居的選擇，在月底前簽署接受收購，爭取首批揀樓的主動權。政府亦應抓緊時間，盡快啟動首批居民的揀樓安排，讓已經簽署的業主早日安心、早日安居。這既是對居民信任的回報，也是政府應有的承擔。宏福苑的重建之路，不僅僅是一樁物業交易，更是一場社區重生的漫長征程；如今方向已然明確，步伐已然堅定，我們期待各方同心協力，讓受災居民早日迎來嶄新的明天。
