宏福收购方案获多数接纳 早签早拣早安居
发布时间：03:00 2026-06-27 HKT
宏福苑H座宏志阁业主支持出售业权的比例已达77.8%，提前达到政府设定的75%门槛；距离6月30日首批截止期限尚余5天便已达标，反映宏志阁居民普遍认同政府的收购方案。这个压倒性的比率，也让早前少数人高调宣称的「原址重建」诉求彻底失去立足点——事实摆在眼前，主流受灾居民意向所追求的，从来不是虚幻的口号，而是尽快安居，让生活重回正轨。
「原址重建」一厢情愿
宏志阁并无结构损毁，情况与A至G座截然不同；居民理论上完全可返回居住，政府最初亦无收购的计划。然而，在深思熟虑后，逾四分三的业主愿意出售业权，这完全是居民的集体意愿和自主选择，非政府所强加。个中缘由，不难理解：灾后的社区已经支离破碎，大厦维修、保险索偿、管理重组等问题千头万绪，足以令居民疲于奔命。此外，经历火灾的物业市值必然大幅缩水，日后买卖困难；即使勉强迁回原居，每日面对烧焦的痕迹与伤痛的记忆，心理阴影恐将萦绕不去，对长者、孩童尤其残酷。政府提出高于市值的收购价，无疑是最干脆、最体面，也最符合居民长远利益的处理方法。
值得肯定的是，政府并未因宏志阁结构完好，便将其摒除出方案之外，而是在收集到77.8%业主意向后，将其纳入长远居住安排方案，这充分体现了当局对私有产权的尊重。反观少数别有用心者，动辄将收购议题政治化，企图以「原址重建」等口号绑架全体业主，其论述既脱离现实，也漠视大多数人的福祉。事实证明，绝大多数居民是理智的、眼睛是雪亮的，他们明白甚么才是真正符合自身利益的选择，与其虚耗光阴于不切实际的幻想，不如把握当下，为自己和家人换来一个安稳的未来。所谓「原址重建」的诉求，从头到尾都是一厢情愿，根本代表不了主流民意。
与此同时，宏福苑A至G座的签署进度同样令人鼓舞——已有1361户签署接受收购建议，占7座单位总数约78.4%，较宏志阁的比例还要高。相信在余下4天，签署数字还会进一步攀升。这一方面说明收购方案符合大多数人利益，居民普遍渴望政府加快步伐、尽快启动收购和上楼程序；另一方面，意味着首批拣楼的竞争将会相当激烈——越早签署的业主，在拣选心仪单位时的优势便越大。
强制收购赔偿额必缩水
政府分两批接受签署的安排，用意正是鼓励居民尽早决定。首批6月30日截止，签署者可获优先拣楼资格；第二批则在8月底截止。这项安排既给予居民合理的考虑时间，同时也设立明确的激励机制。我们呼吁尚在观望、犹豫的业主，务必认清形势、早着先机，切勿拖延至最后一刻才匆匆行动。须知道，政府早已明言，若居民迟迟不签署，不排除动用法律手段强制收购；一旦走到那一步，收购价必不如现行方案那么优厚，赔偿金额必然大幅缩水，而优先拣楼的权利亦必丧失殆尽——届时既损失金钱，又失去选择主导权，可谓双重打击，得不偿失。
所以，与其心存侥幸、拖到最后，不如顺应大多数邻居的选择，在月底前签署接受收购，争取首批拣楼的主动权。政府亦应抓紧时间，尽快启动首批居民的拣楼安排，让已经签署的业主早日安心、早日安居。这既是对居民信任的回报，也是政府应有的承担。宏福苑的重建之路，不仅仅是一桩物业交易，更是一场社区重生的漫长征程；如今方向已然明确，步伐已然坚定，我们期待各方同心协力，让受灾居民早日迎来崭新的明天。
