張日強 - 新春優惠盤愈推愈熱鬧|樓聲隨筆
疫情持續緩和,加上日前兩地通關效應帶動,整體市況受刺激,除了帶動零售業市況外,樓市亦同樣受推動,市場新盤貨尾及二手樓成交量明顯好轉,發展商亦把握近日時機,配合新春期間趁勢推盤應市,並且透過不同優勢吸引各路客源,發展商推出的優惠都包括新春大利是、代繳印花稅及現金優惠等,由於發展商有意於新春期間推出貨尾測試市場反應,以便部署下月推售全新盤。

「疫情稍見緩和,加上日前通關效應帶動,有助推動本港零售業發展,同時亦對樓市有起動作用,近日新盤及二手樓市表現向好,發展商把握近日旺勢,乘農曆新年黃金檔期,齊齊推出貨尾盤應市,並且由原先約10個貨尾盤,至每日有不同貨尾盤加入新春優惠,目前最少有逾30個新盤貨尾推出應節,並且配合不同優惠,當中包括新春大利是、現金回贈及送印花稅等。由於發展商推出不同類型樓盤單位作選擇,預期這個新春檔期將有不俗表現,預期當中以中細價新盤最受市場垂青。」一間大型代理行董事指,市場氣氛漸見好轉,加上受通關帶動,對整體樓市有莫大幫助,尤其是新春長假期效應,預期新盤睇樓及成交量均有所升溫。

過往每年部份發展商都會推出旗下樓盤促銷,今個農曆新年亦不例外,各大發展商亦看好短期樓市有機會出現小陽春。從近日新盤貨尾及二手成交量來看,發展商紛紛把握新春黃金檔期,齊齊推盤以測試市場反應,並且透過不同優惠力吸市場各路客源,並部署下月推盤計劃。
張日強
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