張日強 - 新春優惠盤愈推愈熱鬧｜樓聲隨筆
張日強
2023-01-21 00:00 HKT
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疫情持續緩和，加上日前兩地通關效應帶動，整體市況受刺激，除了帶動零售業市況外，樓市亦同樣受推動，市場新盤貨尾及二手樓成交量明顯好轉，發展商亦把握近日時機，配合新春期間趁勢推盤應市，並且透過不同優勢吸引各路客源，發展商推出的優惠都包括新春大利是、代繳印花稅及現金優惠等，由於發展商有意於新春期間推出貨尾測試市場反應，以便部署下月推售全新盤。
「疫情稍見緩和，加上日前通關效應帶動，有助推動本港零售業發展，同時亦對樓市有起動作用，近日新盤及二手樓市表現向好，發展商把握近日旺勢，乘農曆新年黃金檔期，齊齊推出貨尾盤應市，並且由原先約10個貨尾盤，至每日有不同貨尾盤加入新春優惠，目前最少有逾30個新盤貨尾推出應節，並且配合不同優惠，當中包括新春大利是、現金回贈及送印花稅等。由於發展商推出不同類型樓盤單位作選擇，預期這個新春檔期將有不俗表現，預期當中以中細價新盤最受市場垂青。」一間大型代理行董事指，市場氣氛漸見好轉，加上受通關帶動，對整體樓市有莫大幫助，尤其是新春長假期效應，預期新盤睇樓及成交量均有所升溫。
過往每年部份發展商都會推出旗下樓盤促銷，今個農曆新年亦不例外，各大發展商亦看好短期樓市有機會出現小陽春。從近日新盤貨尾及二手成交量來看，發展商紛紛把握新春黃金檔期，齊齊推盤以測試市場反應，並且透過不同優惠力吸市場各路客源，並部署下月推盤計劃。
張日強
「疫情稍見緩和，加上日前通關效應帶動，有助推動本港零售業發展，同時亦對樓市有起動作用，近日新盤及二手樓市表現向好，發展商把握近日旺勢，乘農曆新年黃金檔期，齊齊推出貨尾盤應市，並且由原先約10個貨尾盤，至每日有不同貨尾盤加入新春優惠，目前最少有逾30個新盤貨尾推出應節，並且配合不同優惠，當中包括新春大利是、現金回贈及送印花稅等。由於發展商推出不同類型樓盤單位作選擇，預期這個新春檔期將有不俗表現，預期當中以中細價新盤最受市場垂青。」一間大型代理行董事指，市場氣氛漸見好轉，加上受通關帶動，對整體樓市有莫大幫助，尤其是新春長假期效應，預期新盤睇樓及成交量均有所升溫。
過往每年部份發展商都會推出旗下樓盤促銷，今個農曆新年亦不例外，各大發展商亦看好短期樓市有機會出現小陽春。從近日新盤貨尾及二手成交量來看，發展商紛紛把握新春黃金檔期，齊齊推盤以測試市場反應，並且透過不同優惠力吸市場各路客源，並部署下月推盤計劃。
張日強
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